第七章 建筑工程发包及承包法规.pptVIP

* 建 筑 法 规 第 七 章 建 筑 工 程 发 包 与 承 包 法 规 建设工程的发包与承包 发包与承包的方式 建设工程的发包与承包的一般规定 建设工程招投标 建设工程招投标的过程 一、建设工程发包与承包 工程发包与承包 是指发包方通过合同委托承包方为其完成某一工程的全部或其中一部分工作的交易行为。 立法现状： 《中华人民共和国建筑法》 实施与1998年3月，第三章专门涉及建筑工程发包与承包。 《中华人民共和国招标投标法》 1999年8月30日公布，2000年1月1日正式施行。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 2001年5月31日起施行。 建筑工程的发包与承包双方必须依法订立合同，明确双方的权利和义务，双方必须全面地履行合同约定的义务。 二、发包与承包的方式 依据《中华人民共和国建筑法》的规定，建设工程发包与承包有两种方式：招标投标和直接发包。招投标本身又根据情况分为公开招标和邀请招标。 建设工程直接发包是，发包方与承包方直接进行协商，以约定工程建设的价格、工期和其他条件的交易方式。 建设工程招标与投标是，发包方事先标明其拟建工程的内容和要求，由愿意承包的单位递送标书，明确其承包工程的价格、工期、质量等条件，再由发包方从中择优选择工程承包方的交易方式。 建设工程招投