建筑工程计量及计价 预算 造价 工程量清单及计价 结算.pptVIP

第二节 工程结算的编制与审查 《建筑工程计量与计价》电子教案 二、工程结算的编制方法 下一页 第七章 工程结算与竣工决算 返 回 （三） 工程进度款的计算 按照有关规定，工程项目总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用（又称保留金），待工程项目保修期结束后最后拨付。有关尾留款应如何扣除，一般有两种做法： 1）当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的一定比例（一般为95%～97%左右）时，停止支付，预留造价的3%～5%作为尾留款。 2）国家颁布的《招标文件范本》中规定。尾留款的扣除，可以从发包方向承包方第一次支付的工程进度款开始，在每次承包方应得的工程款中扣留投标书附录中规定金额作为保留金，直至保留金总额达到投标书附录中规定的限额为止。 第二节 工程结算的编制与审查 《建筑工程计量与计价》电子教案 二、工程结算的编制方法 下一页 第七章 工程结算与竣工决算 返 回 （三） 工程进度款的计算 例７-３ 某项工程发包方与承包方签订的关于工程价款的合同内容如下： 1）建筑安装工程造价800万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%； 2）预付工程款为建筑安装工程造价的20%，工程实施后，预付工程款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程款数额时起扣； 3）工程进度款逐月计算； 4）工程保修金为建筑