门面租赁合同新.docx

门面租赁合同 甲方（出租方）： 电话： 身份证： 乙方（承租方）： 电话： 身份证： 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。 门面位置、面积及用途 甲方将位于花溪区清溪路南乔紫苑茶花园座1层32号，面积约69.67平方米租赁给乙方使用，用于经营摩托车电动车销售。 租赁期限 本租赁合同期限为四年，即从2017年7月23日起 至2020年7月23日止（以下简称合同期限）。 合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四 十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。 合同期满，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以 书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同，若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 租金及支付时间 本合同期内壹年租金为54000元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。（一年内不能调整租金） 合同保证金的约定 签订合同时乙方须向甲方交纳保证金1000元整。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。 房屋装修 乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑 风格，装修费用由乙方自行承担。 租赁期满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿， 其所有权属甲方享有。 其它费用 水电费等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关 部门统一收费标准按月缴纳。 乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。 双方的权力、义务 甲方的权力、义务 甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用 对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适 时提出修改建议，并对方案的实施进行监督。 乙方的权利、义务 按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进 行合法经营； 乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起 的赔偿责任由乙方自行承担； 乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私 自转租； 对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方 案； 合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责 维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担； 合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有 合法的使用权； 违约责任 以上条款由甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方 应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行。本合同自行终止，双方均不承担违约责任。 附则 本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日生效。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日