乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用审批办事指南.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT4 BSZN- BSZN-1100170000************************ 师宗县国土资源局2018年12 师宗县国土资源局 2018年12月4日发布 乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批办事指南 （完整版） 乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用审批办事指南（完整版） 一、受理范围 申请内容：乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地许可申请。 二、设定及办理依据 1.《中华人民共和国土地管理法》第六十一条 乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 2.《云南省土地管理条例》第三十四条：农村集体经济组织兴办企业和乡村公共设施、公益事业建设使用农民集体土地的审批权限按照本条例第二十二条的规定办理。涉及占用农用地的，按照本条例第二十一条规定办理。 三、实施机关 师宗县国土资源局。 四、许可条件 （一）予以许可的条件： 1.符合乡（镇）土地利用总体规划； 2.农村集体经济组织使用集体建设用地建设乡（镇）村公共设施、公益事业建设。 3.涉及占用农用地的，应依照《中华人民共和国土地管理法》第44条的规定办理农用地转用地审批手续。 4.涉及占用未利用地的，应依据上级下达土地利用年度计划办理转用手续。 （二）不予许可的情形： 1.不符合土地利用总体规划； 2.未完成建设项目的立项、规划、方案设计等审批手续。 五、政策、技术、数量限制 本行政审批无数量限制。 六、申请材料 序号 材料名称 材料形式 份数 材料来源 其他要求 1 用地申请书、用地申请表 原件或复印件 各4份 申请人自备 1.复印件应选用A4纸张，同时加盖公章； 2.宗地图比例尺1：500或1：1000原件。 2 立项批文或投资备案证、可行性研究报告批复 原件或复印件 1份 由发改部门核发 3 建设用地规划许可证 原件或复印件 1份 由规划部门核发 4 规划红线图 原件或复印件 1份 由规划部门核发 5 平面布置图 原件或复印件 1份 申请人自备 6 勘测定界报告 原件或复印件 2份 具有测绘资质条件的中介机构提供 7 土地所有权人同意并签订的书面协议书 原件或复印件 1份 申请人自备 8 申请人身份证明（农村集体经济组织证明文件、法定代表人身份证） 原件或复印件 1份 申请人自备 9 委托他人代理申请的需提供加盖公章的委托书 原件或复印件 1份 申请人自备 10 委托代理人有效身份证复印件 原件或复印件 1份 申请人自备 11 属入股联营的，需提供双方签订的协议书及申请用地单位与原土地权属单位达成的土地补偿协议及缴纳补偿费凭证 原件或复印件 1份 申请人自备 。 乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批行政许可事项申请材料目录 七、办结时限 申请时限：无。 受理时限：5个工作日。 法定办理时限: 20个工作日，补件时限不计算在内。 承诺办理时限：13个工作日，补件时限不计算在内 八、许可收费及依据 按照国家有关规定执行。若收费，需明确收费环节、收费项目、收费依据和收费标准。 九、办理流程 （一）申请： 1.窗口受理：师宗县国土资源局利用股 受理时间：法定工作日 乘车方式：自驾或步行 2.其他受理方式：具体以公告为准。 3.提交时间： 网络提交：暂不受理。 窗口提交：具体以公告为准。 受理： 收到申请人申请后，在5个工作日作出决定。对申请材料符合要求的，准予受理。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，将当场或者在5日内向申请人一次性告知，材料补正后符合要求的，准予受理。对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定。 （三）审查： 乡（镇）人民政府收到用地单位申请后，对其申请资料进行审核。审核同意后，向县级以上国土资源局提出申请。县级以上国土资源局对申请资料齐全且符合供地要求的，在法定办理时限内将符合审批条件的项目上报具有审批权限的人民政府审批。 （四）许可决定及送达方式 办理结果：对许可通过的单位，颁发集体建设用地批复。 送达方式：送达方式：到国土资源局领取。 十、许可服务 （一）咨询 （一）咨询 1.咨询方式 （1）窗口咨询：国土资源局利用股 （2）电话咨询：0874-5757815 （3）网络咨询：暂不受理 （4）信函咨询：师宗县国土资源局 2.咨询回复 回复机构：师宗县国土资源局。 回复时限：20日内 回复方式：电话、信函、电子邮件回复 （二）办理进程查询 申请人可通过县公告的行政审批查询平台查询事项办理进程。 （三）监督投诉 窗口投诉：师宗县国土资源局办公室 电