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CIFI GROUP 精装修土建交精装修整改及室内水电工艺节点做法图集 一、PC毛坯整改工艺方案 1、板缝修补做法图解 工艺流程 构造做法 1 板缝清理 先把表面凿毛在用清水清洗干净，深度及宽度都是2公分 2 抗裂砂浆塞缝 用成品的抗裂砂浆塞密实，比原墙面凹进去3mm 3 玻纤网格布200mm+抗裂砂浆 用200mm宽网格布加抗裂砂浆进行2次抹面，防止开裂，表面要抹平整。 4 白乳胶+的确良布200mm宽 用白乳胶涂刷在表面再用200mm的确良布贴好，表面平整无明显气泡 5 弹性腻子 等布干透后用弹性腻子抹面，表面平整，加强防开裂 6 玻纤网格布400mm宽+大面普通腻子2遍 等弹性腻子干透后在用400mm宽网格布进行加强处理，在进行腻子大面施工 质量控制点 1、板缝必须凿毛并用水清洗干净 2、第一道及二道网格布必须是200mm宽，第三道必须是400mm宽，增大面积减少开裂风险 一、PC毛坯整改工艺方案 2、管线疏通 被堵线管的位置重新开槽，重新敷设管线。 工艺流程 控制要求 1 气泵接入电源 2 枪口对准管线口 枪口完全塞入管线口内 3 判断线管是否被堵 线管另一端有气体跑出，则线管为畅通的;气体从管口冒出则此线管堵塞。 4 重新开槽 应用手携式电动切割机并辅以手工捋槽，总开槽深度不宜超过墙体厚度的1/3，墙体小于等于120mm厚的墙体不得双向对开管槽 线管开槽标准 弹线机械开槽的底宽为管径2倍，深度控制大于管径10mm 二、通用毛坯整改工艺方案 1、天花极差 极差测量：分别测量天花与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。 土建整改合格标准为：【0,15]mm. 精装修合格标准为：【0,10]mm 天花极差测量示意 二、通用毛坯整改工艺方案 1、天花极差 处理方案 构造做法 1 打磨修补 天花极差超过10mm，但未超过20mm。 处理措施采用打磨机打磨5mm，保证极差在10mm以内，也可以局部刮聚合物砂浆，保证极差在10mm以内。 天花极差超过20mm，未超过35mm。 处理措施采用打磨机打磨10mm，然后局部刮聚合物砂浆，保证极差在10mm以内。 2 界面处理 修补前做一道界面剂涂刷处理 二、通用毛坯整改工艺方案 2、结构面缺陷修补 处理方案 构造做法 1 混凝土胀模打凿 较小胀模，可将该处松散石子凿除，用钢丝刷刷干净，清水冲洗后并充分湿润，用 找平砂浆补直做角。 较大胀模，冲洗剔凿清理后，重新支模用高一强度等级的细石混凝土填灌捣实，并养护。 2 墙位移倾斜 位移倾斜不影响结构质量的，只需进行少量局部剔凿和修补处理，用找平砂浆进行修补。 二、通用毛坯整改工艺方案 3、墙面垂直平整 工艺流程 要点 1 墙面垂直平整检查 检查墙角偏差值。 垂直度与水平度检查，合格标准【0,4】mm。 2 整改措施 垂直度与水平度超过4mm，但未超过10mm。 处理措施采用打磨机打磨5mm，保证极差在40mm以内，也可以局部刮找平砂浆，保证极差在4mm以内。 （修补前做一道界面剂涂刷处理） 垂直度与水平度超过10mm，未超过20mm。 处理措施采用打磨机打磨10mm，然后局部刮找平砂浆，保证极差在4mm以内。 （修补前做一道界面剂涂刷处理） 二、通用毛坯整改工艺方案 6、房间方正度-数据测量 a、指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直 面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。 b、合格标准：厨房、卫生间[0，5]mm，卧室、客厅[0，10]mm c、测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪 b、测量方法和数据记录。 二、通用毛坯整改工艺方案 4 、房间方正度-整改方案 序号 部位 整改方案 [10，30]mm [30，100]mm 1 厨房、卫生间 对卫生间墙砖粘贴厚度对比标准要求进行微调，消化方正性误差 刷界面剂，每30公分挂钢丝网分层进行抹灰。一层抹灰完毕后，待砂浆到初凝之后终凝之前，再进行第二道抹灰。直至抹到面层为止。 2 卧室、客厅 . 1.将偏差墙面的抹灰层打凿铲除、清洗干净； 2.在基层均匀涂刷界面砂浆，界面砂浆应搅拌均匀成浆状，稠度以能用滚筒或刷子方便滚刷为宜。界面砂浆干燥后需洒水养护24h 抹灰应从上到下按层数依次进行， 抹灰前满挂（丝径2mm）铁丝网，钢丝网采用∮ 5或60mm长水泥钉每200—300mm加贴片固定（挂网应做到平整、牢固），然后用1：3水泥砂浆刮底灰，每层厚度不超过20mm。待终凝后洒水养护。 二、通用毛坯整改工艺方案 5、房间开间进深-测量 指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。