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长沙市房地产可持续发展评价分析
目 录
摘 要…………………………………………………………………………………I
Abstract…………………………………………………………………………。……………………………．．1I
1绪论……………………………………………………………………………………………………………．1
1．1研究背景……………………………………………………………………一1
1．2研究的意义……………………………………………………………………2
1．3国内外研究状况………………………………………………………………2
1．3．1国外研究综述…………………………………………………………．2
1．3．2国内研究综述…………………………………………………………．5
1．4研究的重点、难点、创新点………………………………………………10
1．4．1研究的重点……………………………………………………………lO
1．4．2研究的难点……………………………………………………………11
1．4．3研究的创新点…………………………………………………………11
1
1．5研究思路及方法……………………………………………………………．1
1．6研究内容及框架……………………………………………………………．13
5
2房地产可持续发展的相关理论基础……………………………………………．．1
2．1房地产可持续发展理论的由来及内涵……………………………………．15
5
2。1．1可持续发展的由来……………………………………………………1
2．1．2可持续发展的内涵……………………………………………………16
7
2．1．3房地产可持续发展的内涵……………………………………………1
8
2．2房地产可持续发展理论……………………………………………………．1
2．3房地产业可持续发展的理论基础…………………………………………．20
2．3．1城市化理论……………………………………………………………20
2．3．2机会成本理论…………………………………………………………20
2．3．3系统工程理论…………………………………………………………21
2．4房地产可持续发展的意义…………………………………………………．21
2．4．1房地产业可持续发展有利于提高财政收入并提升土地价值………22
2．4．2房地产业的可持续发展能促进相关产业的兴起及其结构的优化…22
2．4．3房地产业的可持续发展，有助于改善人们居住环境，提高我国劳动者
素质和就业水平……………………………………………………………23
3长沙市房地产发展状况及影响因素……………………………………………．24
3．1中国房地产发展历程回顾…………………………………………………24
3．2长沙市房地产发展历程状态………………………………………………26
3．2．1萌芽阶段……………………………………………………………．．26
3．2．2培植阶段……………………………………………………………一27
3．2．3快速发展阶段………………………………………………………．．28
3．2．4创新改革阶段………………………………………………………．．30
3．3影响长沙市房地产可持续发展的主要因素………………………………．3
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