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金海湾.预留预埋方案 中建二局第三建筑工程有限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施工力案 金海濟.海公园.D、E、F、G、H、j、K称 建设单位：金融街惠州置业有限公司 监理单位：东莞市鸿业工程建设监理有限公司施工单位：中建二局第 三建筑工程有限公司 编制曰期： 预留预埋施工方案 2012年5月1日 目 录 1 中建二局第三建筑工程冇限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施工方案 一、工程概 % ..4 4 4 二、 主要机具、工 K 6 6 6 三、 作业条 ＜牛 7 .……7 ….7 7四、施 工部署及劳动力配置 8 8 ..8 五、施工工 2 9 9 9 ?“9 ...9 14 14 16 17 17 17 20 2 屮建二局第三建筑工程有限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施工方案 ...20 ...20 ...20 22 六、质量通病防治措 施 23 ......23 6.2主要通病及防治方 法 23 23 23 七、附 25 3 中建二局第三建筑工程有限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施工方案 一、工程概况 金海湾.海公园.D、E、F、G、H、」、K栋工程位于广东省惠东县巽寮金 海湾，项冃总建筑面积238638.2m2,地下室占地面积39522.15m2。建筑 功能为住宅、商业和物管用房。地下一层为车库、设备用房及商业配套用 房；地上部分由EDF栋30层建筑高度小于100米（一类高层），G、j两栋 15层建筑高度小于50米（二类高层）、H栋22层建筑高度小于100米（一类 高层）的塔楼、K栋20层建筑高度小于100米（一类高层）的塔楼组成。一层 为商业和住宅大堂，二层及以上为住宅，本建筑为一类高层建筑。 本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、通 风空调工程、消防工程等组成。 1、 给排水工程： 主要包括生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、 空调冷凝水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统等。 2、 强电工程： 主要包括高低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷及接 地系统等。 3、 智能化工程： 主要包括有线电视系统、电话系统、网络系统，保安闭路电视监控系 统、停车场管理系统、残疾人求助呼叫系统等。 4、 通风空调工程： 主要包括空调系统、通风防排烟系统等。 主要配合预留预埋内容如下： 1.1给排水 1.1.1外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管； 1.1.2其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管； 1.2电气 1.2.1强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，消防电线导管及应 急电源线管为镀锌钢管，其余系统电线导管为PVC管； 1.2.2防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留； 1.3空调通风 4 中建二局第三建筑工程有限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施工方案 1.3.1预留穿剪力墙孔洞； 1.4主要施工工作量 1.4.1电气钢管预埋DN20?DN40; 1.4.2电气PVC线管预埋DN20?32; 1.4.3防水套管（防护密闭套管）制作安装； 1.4.4防雷接地焊接施工基础接地网及均压环焊接； 1.5主要施工难点 1.5.1本工程地下室面积较大，安装工程需要配合土建施工进行预留预 埋的工程内容较多。 1.6工期 安装预留预埋需配备足够的作业人员，在土建模板施工完成后即开始 穿插作业，合理安排作业时间，对可以预制的线盒及部分导管应提前预制 加工完成。进度需满足土建结构施工进度要求，确保主体结构施工按计划 完成。 5 中建二局第三建筑工程有限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施工方案 二、 主要机具、工具 2.1主要机具表 2.2套丝板、管钳、手锯、手锤、活动扳手、捻口凿、大锤。水平尺、 线坠、墨斗、小线、钢卷尺、角尺等。 6 中建二局第三建筑工程有限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施工方案 三、 作业条件 3.1作业面 配合土建专业底板、外墙、结构柱、板、构件结构钢筋施工进度密切 跟进施工。 3.2技术 施工图纸经业主及设计确认，各专业技术准备充分，管路走向、开关 插座盒与接线盒定位，套管标高、坐标，预留孔洞位置，防雷接地系统走 向、预留点位置等考虑周全。 3.3施工用电 现场施工用电布置到位，符合施工用电规范要求。 3.4加工场地、材料、机具 现场加工场地、材料堆场规划落实妥当，材料进场并堆码整齐，施工 机具设备到位，状态 良好，符合安全要求。 7 中建二局第三建筑工程冇限公司金海湾.海公园.D、E、F、G、H、J、 K栋预留预埋施