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投资担保业务操作讲义(完整版) 总 则 为保证担保业务的规范化、制度化和程序化，防范和控制担保风险，根 据国家法律法规及《汇丰担保公司担保管理办法（暂行）》的有关规定，制定本 业务操作章程。 担保业务应遵守国家的法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用和合理 分担风险的原则。 业务程序 第三条 担保业务程序如下： (一) 申请 (二) 受理 (三) 初审 (四) 评审 (五) 审批 (六) 签订合同 (七) 收取担保费 （八）办理公证 (九) 抵押登记- (十) 发放贷款 (十一) 保后管理 (十二) 代偿和追偿 (十三) 担保终结 担保业务程序细化列示： 1.企业申请 --《担保申请书》 --提供担保申请材料 《申请担保材料单》 2.担保受理 --《担保项目受理登记表》 项目初审 --确定项目责任人、协办人 --项目初审基本内容 --实地调查 --担保调查报告 --《中止担保项目处理表》通知撤出担保流程企业 3.项目评审 --部门评审和会议评审 --复议项目评审 4.签订合同 --通知会议评审通过的企业 --准备空白合同文本（委托保证合同、借款合同、担保合同、反担保合同） --审核空白合同文本（担保部、综合部、总经理） --签署合同文本 --审核填写完内容的合同文本（担保部、综合部、总经理） --法定代表人、公司签章 --办理公证--准备办理公证资料 5.抵押登记 --准备抵（质）押登记资料（主合同、担保合同、反担保合同、其他资料） --他项权力证书或抵（质）押登记表（登记机关签章） 发放贷款 --《放款通知单》 --借款借据复印件 6.担保收费 7.保后管理 --日常检查、重点检查 --《担保项目检查表》 --保后检查报告 --《担保到期通知函》 --担保项目展期（逾期）报告 --业务档案管理 8.代偿和追偿 --代偿和追偿方案 --提起法律诉讼) 9.担保终结 --还贷收据复印件 --注销抵(质)押登记 --退还抵押、代管原件 --《免除担保责任确认表》 第三章 担保申请和受理 借款人申请担保须填写《担保申请书》，同时应提供下列材料，并对所提 供材料的真实性负责。 (一) 借款人应提供的材料： 1. 法人营业执照（年检）及法人代码证； 2. 法人代表证明书； 3. 法人代表授权书； 4. 法人代表及委托代理人身份证； 5. 注册资本验资报告； 6. 贷款卡及贷款卡回执单； 7. 资信证明； 8. 公司章程及公司合同； 9. 借款申请书； 10. 申请借款和担保的董事会决议； 11. 当期财务报表及近 3 年的财务报表和中介机构出具的审计报告。 报表主要包 括：资产负债表、损益表、现金流量表等； 12. 与借款用途有关的资料：购销协议、合作协议等； 13. 项目可行性报告及主管部门批件； 14. 生产经营情况； 15. 主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收账款账龄分析表和 或有负债明细表； 16. 其他有关材料。 (二) 反担保第三人应提供的材料： 1. 法人营业执照（年检）及法人代码证；8 2. 法人代表证明书； 3. 法人代表授权书； 4. 法人代表及委托代理人身份证； 5. 注册资本验资报告； 6. 贷款卡及贷款卡回执单； 7. 资信证明； 8. 公司章程及公司合同； 9. 当期财务报表及近 3 年的财务报表和中介机构出具的审计报告。报表主要包 括：资产负债表、损益表、现金流量表等； 10. 主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收账款帐龄分析表和 或有负债明细表；www. 11. 其他有关材料。 (三) 反担保方式为抵押或质押应提供的材料 1. 抵押物、质物清单； 2. 抵押物、质物权力凭证； 3. 抵押物、质物评估资料； 4. 保险单； 5. 董事会同意抵押、质押的决议； 6. 抵押物、质物为共有的，提供全体共有人同意抵（质）押的声明； 7. 抵押物、质物为海关监管的，提供海关同意抵押或质押的证明； 8. 抵押物、质物为国有企业，提供主管部门及国有资产管理部门同意抵押或质 押的证明； 9. 其他有关材料。 (四) 注意事项 1. 提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验； 2. 提供的材料复印件要加盖公章； 3. 法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权； 4. 公司受理人可根据借款人和项目的实际情况进行删选和添加。 第五条 公司担保部客户服务值班人员负责项目受理，一般情况下，项目受理人 为项目责任人（以下简称责任人），负责核实客户提交材料的完整性和真实性， 审理受理条件，提出受理意见。对符