【商业地产-PPT】山东九州平原项运作模式及招商思路-35PPT.ppt

做平原第一个特色化、个性化、商业服务商业特区 先商业后地产 项目总体定位——中心区最具投资价值地标性商业旗舰 ?突出项目区域交通优势,中心区一词涵盖多重意思：中心区生活/商业/商务/市政配套、地理位置及交通位置、发展前景等； ?通过定位为最具投资潜力物业吸引目标客户关注，整合项目自身优势，近一步挖掘项目资源，包装投资概念； ?项目以投资概念为主，有充足的理据支撑： 片区升值潜力、市场稀缺性、租客（商务/居住/商家）需求旺盛、 项目地标性高档形象定位、发展商或专业经营管理 ?项目自身最大特征——地标性商业旗舰。 项目文化定位 ——中心区一站式的都会生活 ?结合本项目作为片区内少有的综合型物业这一特征，及本项目属于商业核心区的后生活平台的特质，将本项目包装成为提供丰富多彩的都会生活的平台； 档次定位 ——中档偏高 纵观相关行业的发展，原有平原县中档消费场所经营火爆和供应不足已经是不争的事实，也更加说明了中档偏高的消费市场之广阔 以符合市场主流的中偏高档品牌经营来吸引消费者，填补平原中高档餐饮休闲娱乐的市场空白点，并以少部分高档品牌经营来提高商场的形象档次。 中心东区标志性主题休闲E站！ ——集购物、美食、休闲、娱乐于一体 经营定位 打