【精品文档】-深圳佳兆业水岸新开盘选房总结报告.docVIP

中央悦城项目组 佳兆业水岸新都开盘选房总结 1项目综述 1.1项目位置 深圳市龙岗区新城北路与坪西路西侧 临近坪地，属于龙岗老城区，不属于龙岗中心城的范围。 1.2总体经济技术指标 总用地：211762.5平米 容积率：1.45 建筑面积：307580平米 商业建筑面积：26894平米 总套数：2583户 停车位：2347辆 属于相对偏远地区区域规模开发的大盘。 1.3一期总体分析 1.4一期产品 本次选房推出产品 户型 梯户比 面积区间 套数 套数比 两房 一梯三户 75 m2 40 10.20% 三房 一梯两户 100-150 m2 260 66.33% 一梯三户 125 m2 36 9.18% 四房 一梯三户 165 m2 18 4.59% 四房 —— 200-260 m2 38 9.69% 洋房（ 洋房（6层高，282套） 一梯三户75m2两房（40套） 一梯两户100-140m2三房（210套） 一梯两户135-150m2三房带地下室（50套） 小高层（18层高，158套） 一梯六户115m2复式三房（104套） 一梯三户165m2四房（18套） 一梯三户125m2三房（36套） 200-260m2四房 联排别墅（38