工程造价 毕业答辩——代建项目取费问题研究.ppt

论文框架 第一章 绪论 第二章 代建取费相关基础理论 第三章 代建取费的现状及定价分析 第五章 风险报酬 第四章 固定报酬 基数 系数 风险指标 第四章 代建服务费固定报酬的确定 各地取费基数标准统计 基数 第四章 代建服务费固定报酬的确定 系数（基准） 代建单位与监理单位的职责及费用对比 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 发改价格[2007]670号 第四章 代建服务费固定报酬的确定 额度划分(万元) 法律依据 100以下 100- 500 500- 1000 1000- 5000 5000- 10000 10000- 100000 1000000以上 招标代理服务收费管理暂行办法计价格[2002]1980号 货物招标 1.50% 1.10% 0.80% 0.50% 0.25% 0.05% 0.01% 服务招标 1.50% 0.80% 0.45% 0.25% 0.10% 0.05% 0.01% 工程招标 1.00% 0.70% 0.55% 0.35% 0.20% 0.05% 0.01% 建设项目前期工程咨询收费暂行规定 计委价格[1999]1283号 编制项目建议书 0.2%-0.14% 0.14%- 0.055% 0.055%- 0.025% 编制可行性研究报告 0.4%-0.28% 0.28%- 0.11% 0.11%- 0.05% 评估项目建议书 0.1333%-0.08% 0.08%- 0.015% 0.015%- 0.004% 评估可行性研究报告 0.167%-0.1% 0.1%- 0.02% 0.02%- 0.007% 建设工程监理与相关服务收费管理 规定 发改价格[2007]670号 3.30% 3.01% 2.40% 2.19% 1.51% 1.039% 基本建设财务管理规定财建[2002]394号 1.50% 1.20% 1.00% 0.50% 0.10% 系数（基准） 招标代理费率、咨询费率和监理费率表 第四章 代建服务费固定报酬的确定 系数（综合） 工程特征评估模式 E={Ya、Yb、Yc} 工程内在因素 Yb 工程特定因素 Yc 工程外在因素 Ya 1、地理位置 (Ya1,Wa1) 2、气候条件 (Ya2,Wa2) 3、地形条件 (Ya3,Wa3) 4、地质条件 (Ya4,Wa4) 1、复杂程度 (Yb1,Wb1) 2、集中程度 (Yb2,Wb2) 3、工艺技术 (Yb3,Wb3) 4、前期工作 (Yb4,Wb4) 1、工期 (Yc1,Wc1) 2、重要性 (Yc2,Wc2) 工程特征评估体系 综合系数=基准系数×工程复杂程度系数 论文框架 第一章 绪论 第二章 代建取费相关基础理论 第三章 代建取费的现状及定价分析 第五章 风险报酬 第四章 固定报酬 基数 系数 风险指标 第五章 代建服务费风险报酬的确定 风险分摊比率—— P1 构建方程 报酬总额 T B=A T+P1(A-B) BA T-P1(B-A) BA T为基本奖励额 A为概算控制目标 B为项目实际投资 风险报酬：50%费用指标+50%其他风险指标 投资节余报酬 进度指标 质量指标 HSE指标 试车指标 …… 12.5% 12.5% 12.5% 12.5% …… 风险指标报酬 根据项目特殊要求 如无要求可按平均权重取费 费用指标 50% 代建项目取费问题研究Study on the Service Charge of Agent-Construction Project 姓名： 学号： 指导教师： 天津理工大学管理学院工程造价专业2009届本科毕业论文 论文框架 第一章 绪论 第二章 代建取费相关基础理论 第三章 代建取费的现状及定价分析 第五章 风险报酬 第四章 固定报酬 基数 系数 风险指标 第一章 绪论 绪论 课题背景及意义 文献综述 研究现状 存在问题 原因分析 研究思路 文章框架结构 课题背景及意义 代建制能促使政府投资工程“投、建、管、使”的职能分离，控制建设规模、建设工期和建设投资，从源头上有效地治理“三超”问题，更好地实现政府投资项目的经济、社会效益。 经过近几年的发展,代建制试点在全国范围内逐步展开,各地都出台了实施细则或管理办法