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南湖明珠兵团机关住宅小区G4#楼装饰工程方案 一、工程概况及特点 本工程为新疆生产建设兵团房地产开发(集团)有限责任公司南湖明珠兵团机关住宅小区G4#小高层住宅楼工程，位于乌鲁木齐市南湖北路。该工程由新疆生产建设兵团房地产开发(集团)有限责任公司开发，新疆民用建筑设计院有限公司设计。建筑面积为12973.28M2,剪力墙结构。本工程建筑类别为三级，工程设计耐火等级为二级，屋面防水按三级设防,抗震设防烈度为八度，建筑设计使用年限为50年。建筑总高度52.65 m，地上各层层高均为2.9m,室内外高差为0.45m。 二、施工管理体系 三、装饰装修设计做法 分部 工程 分项 工程 工程 部位 具体做法 屋 面 工 程 防水层 聚酯胎SBS防水层（3mm+3mm）面层带页岩。 找平层 20厚1：3水泥砂浆找平层； 找坡层 碎加气块找2%坡，最薄处20厚； 保温层 150厚EPS板保温（密度不少于20㎏∕m3） 具体做法 装 饰 装 修 室 外 工 程 室外散水 （细石砼宽900）：素土夯实向外坡5%，150厚5-32卵石灌M5混合砂浆，宽出面层300，60厚C20细石砼撒1：1水泥砂子压实赶光。 台阶 素土夯实，300厚天然级配砂石夯实，C20砼，20厚1：2.5水泥砂浆面层。 坡道 素体夯实，300厚卵石灌M2.5混合砂浆垫层，80厚C20细石砼随打随抹，抹光镶嵌卵石微露出卵石面。 节 能 分 部 门 窗 工 程 窗 窗均为单框三玻65系列塑钢窗，窗扇面积大于1.5㎡的窗，窗台高度低于900的窗，玻璃必须使用安全玻璃；窗台高度低于900时，均设防护栏杆,竖杆净距≤110，高度1100；窗与墙四周空隙采用聚氨酯密封软连接。 门 入户门为四防门，单元门为智能品牌防盗对讲门。四防门、防盗门均应有消防局、公安局销售许可证；住宅户内门不做，仅预留门洞。 外 墙 面 勒脚 外墙勒脚从室外地坪至一层楼板处贴100厚，挤塑板密度≥30kg/m3 一层～三层 水泥砂浆抹灰，3-5厚粘板胶粘剂粘接层，80厚聚苯板保温层，密度≥22kg/m3，锚钉锚入，抹面胶浆复合玻纤网，外墙灰色涂料。 四层及以上 水泥砂浆抹灰层，3-5厚粘板胶粘剂粘接层，80厚EPS板保温层，密度≥18kg/m3，锚钉锚入，抹面胶浆复合玻纤网，外墙浅灰色涂料。 外露砼构件 均贴30厚聚苯板保温层。 三、施工方案 1、屋面工程 1.1、 非上人屋面做法（从上到下） （1）聚氨酯SBS防水层（3mm+3mm厚，面层带页岩）。 （2）1：3水泥砂浆找平层20厚。 （3）碎加气块找坡2%最薄处为20厚。 （4）150厚EPS挤塑板保温。（密度≥18kg/m3） （5）隔气层：乳化沥青一道。 （6）钢筋砼板面清扫干净。 1.2、 屋面施工 1.2.1 屋面施工程序： 基层刮平清理→弹线找坡→管根固定→保温层→找坡层→找平层→基层处理剂→防水层→淋水实验 1.2.2 各工序主要施工要点 1.2.2.1 基层清理、弹线找坡：将结构表面尘土、杂物等清理干净，局部不平处用1:3水泥砂浆刮平。按设计要求及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度和范围。 1.2.2 管根固定：穿结构的管道，在保温层施工前，用细石混凝土将根部浇筑密实。 1.2.3 铺150mm厚EPS挤塑板保温层，相邻块材之间，用同类材料嵌填密实。铺设时应认真操作，铺贴平整。 1.2.4 按已弹好的找坡线，铺碎加气块，铺平压实。铺设时从最薄处开始，并保证厚度不小于30mm。 1.2.5 1：3水泥砂浆找平层：找平层是防水层依附的基层，为保证防水层受基层变形影响小，要求基层应有足够的刚度和强度。找平层具体要求为： 1）1：3水泥砂浆原材料符合要求，配合比准确。 2）依据坡度要求，拉线找坡、打点、冲筋。并设置找平层分格缝（缝宽12mm～15mm，间距≤6m）。 3）表面二次压光：待混凝土稍收水后，用木抹子压实搓平，铁抹子压光。终凝前，轻轻取出嵌缝材料。 4）铺设找平层12h后，需洒水养护。 5）找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 1.2.6 防水层施工 1.2.6.1 SBS防水卷材采用热熔法铺贴，严格控制火焰加热器的喷嘴与卷材面的距离,一般以火焰距卷材受热面500mm左右为宜,严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内的加热应均匀,以卷材表面熔至光亮黑色为度。待卷材表面熔化后,即缓慢地滚压卷材。 滚铺卷材时,应注意及时排赊卷材下面的空气,使卷材平展不得有皱折,并应用辊压粘结牢固。 搭接接缝部位,应趁卷材尚未冷却时,用铁抹子挤压溢出的自熔改性沥青以刮封接口,再用喷灯均匀细致密封好。 铺贴卷材应严格控制平整顺直,搭接尺寸必须准确,不得扭曲。 1.2.6.2屋面防水层与所有竖向