2018年岗位职责大全.docVIP

岗位职责大全 　　项目经理岗位职责 　　１、学习和传达公司会议精神服务理念，制定工作计划，完善各部门绩效考核机制。 ２、负责统筹秩序维护、工程养护、消防管理、绿化保洁、客户服务。 　　３、以身作则，调动员工积极性，确保各部门顺利完成任务。 　　４、定期对本项目员工进行培训和考核，不断提高员工的业务水平和服务质量。 　　５、协调本项目与各个部门的关系，合理安排人力和物力资源。 　　６、负责物资采购计划的编制和进货物品的验收工作，并控制其合理使用，协助仓库管理员合理储存和使用保管。 　　7、定期组织项目工作例会，总结各部门所存在的问题以及整改方案布署。 　　8、完成上级领导交办的其他临时任务。 　　行政文员岗位职责 　　１、向部门经理负责，主持办公室全面工作，严格执行经理各项指令，有权询问、检查、督促各部门工作执行情况。 　　２、负责安排公司各类文稿的草拟、审核工作，有权检查、督促岗位责任制在操作层的执行情况，及时发现问题，提出整改意见，落实奖惩制度。 　　３、加强与各部门的联系和沟通，对工作中具体问题不扯皮推诿，有权协调各部门工作运作和人际关系。 　　４、加强业务学习，提高能力，促使各部门工作实施标准化、科学化、现代化，有权向公司领导提出创新改革的意见和建议。 　　５、恪尽职守 守保密原则，督促有关部门及办公室工作人员加强文件管理，严格会议制度，增强保密观念，凡属公司尚未公开的决定、会议、指导等无权传播。 　　６、从节约出发，审批各部门办公用品的购置。 　　工程维修主管岗位职责 　　１、在经理的直接领导下，负责机电安装维修工程的全面管理工作。 　　２、负责辖区内设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实。 　　３、履行服务中心签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标。 　　4、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。 　　5、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必训进行一次全面检查，每月不少于一次夜间巡查。 　　6、负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。 　　7、负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。 　　8、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。 　　9、定期向经理汇报工作情况，完成上级交办的临时任务。 　　工程技工岗位职责 　　1、负责对小区机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或服务中心汇报。 　　2、值班人员必须熟悉小区的供水、供电、电梯、空调、职能设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。 　　3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。 　　4、配合服务中心各部门工作，建立良好的合作关系，记录维修投诉情况，并及时处理。 　　5、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。 　　6、加强防范意识，做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。 　　7、完成上级交办的其他临时任务。 　　　　秩序维护部主管岗位职责 　　在项目经理的领导下，全面负责秩序维护部各项管理工作， 　　1、负责制定本部门工作计划，做好工作总结以及本部门员工的培训教育。 　　2、主持秩序维护各类工作会议，协助项目经理督促检查各项规章制度及考核制度的落实。 　　3、组织队员学习专业知识，礼仪、队列、消防知识培训、提高全体队员的整体素质。 　　4、负责案场配合、客户参观、电瓶车摆渡等相关服务实施与监督。 　　5、负责秩序维护领班、秩序维护员工作日志及值班记录的检查工作。 　　6、负责指挥突发事件的处理，制定服务区区小事重点防火部位的灭火预案。 　　7、 了解和掌握秩序维护的情况，对物业配合营销接待服务，结合实际，不断创新。 　　8、定期检查、落实车辆管理、迎宾服务，对重点环节采取措施，发现问题及时纠正。 　　9、定期检查队员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩制度； 　　10、抓好秩序维护队员的思想建设，关心队员的生活状况和业务水平，做好全体队员的思想教育、法制教育和服务意识教育，帮助队员正确处理好工作中的各种问题。 　　11、教育培养所属领班，不断培养他们的组织指挥能力和管理水平。 　　12、处理有关秩序方面的事务，重大问题和事故及时向领导汇报，协助公安机关维持现场秩序，并采取果断措施，控制事态进一步发展。 　　13、完善巡视检查机制、不定时巡视营销中心、样版房、施工现场并做好巡视记录。 　　14、每周不定时（晚上零点之后的检查，一周不少于１次）对各岗位执勤人员的工作进行巡检、督导。 　　15、因下属玩忽职守、不遵守章程制度，导致客户投