广州翠屏中惠雅苑居住典范项目期营销策划报告年销售推广方案.docxVIP

翠屏·中惠雅苑2期营销策划报告 2 0 1 1 年 1 0 月 前前 言言 针对项目的销售，结合翠屏国际集团的品牌扩张，需要做到准确的市场定位，产品定位，效益最大化，品牌最大化。因此，合富为项目二期打造： 升级营销战略 2 纲纲 要要  一、市场观察 二、品牌理解 三、客户理解 四、项目理解 五、营销战略 六、保障措施 市 场 观 察 … 宏 观 市 场 情 况 … 4 金融环境：前三季GDP累计增长9.4%，宏观经济渐降温 金融环境：通胀连续四个月保持6%以上 金融环境：“银根”进一步收紧 金融环境：加息、准备金上调，货币信贷倍感压力 存款准备金率屡屡上调，高达到21.5%； 贷款基准利率达到历史最高，并有再次调整压力； 未来较长时间内中国将坚持比较务实和谨慎的货币政策。 金融机构人民币贷款基准利率 六个月 六个月至 一至三 三至五 调整时间 调整幅度 以内 一年 年 年 五年以 （含六 （含一 （含三 （含五 上 个月） 年） 年） 年） 2011.07.07 0.25% 6.1 6.56 6.65 6.9 7.05 2011.04.06 0.25% 5.85 6.31 6.4 6.65 6.8 2011.02.09 0.25% 5.6 6.06 6.1 6.45 6.6 2010.12.26 0.25% 5.35 5.81 5.85 6.22 6.4 2010.10.19