万达校区校园安保和宿管服务采购项目采购需求.PDFVIP

万达校区校园安保和宿管服务采购项目采购需求 一、服务内容： （一）服务采购方案概况 1、服务地点：黔东南民族职业技术学院校丹寨万达校区 2、服务周期：2年 （合同一年一签） 3、学校基本情况： 黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区占地面积为298亩，有各类建筑物共 10栋，其中：行政楼1栋、教学楼3栋、宿舍楼3栋、图书楼1栋、食堂1栋、 体育馆1栋，建筑物布局集中。建有栅栏式隔离墙1900余米，由西大门、南大门 出入校园。在楼栋过道、重要部位、主要路段安装监控摄像头250余个，消防设 施齐全。所有工程项目验收合格并投入运行。目前办有财经、护理、旅游三个专 业，2018-2019年度招生计划为900余人。 （二）服务方案及要求 1、服务内容 1.1 安保服务： 1.1.1 在学校的指导下，负责黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区校内人 员、场馆、设施设备及消防、交通、治安等安全防范和秩序进行管理， 开展大门防卫、监控和巡逻等服务； 1.1.2 定期和不定期对校区重点部位进行安全检查，建立安全隐患台账； 1.1.3 配合学校开展安全教育和应急演练； 1.1.4 配合辖区派出所、交警等职能部门和学校开展综合整治工作，维护师 生的生命财产安全和学校正常的教育教学和生活秩序。 1.2 宿舍管理服务： 1.2.1 安排学生的住宿、退宿，督促学生处理寝室内务； 1.2.1 公共区域 （过道、卫生间、淋浴间、宿舍主体外围等）清扫保洁； 1.2.3 做好宿舍公有财产管理并受理设施 （设备）报修； 1.2.4 做好宿舍安全工作，及时、有效处置各类突发事件。 1.3 岗位的设置及人员配置： 根据学校办学规模及安防设施的布局，拟设南大门、西大门、监控中心(消防 控制室）、办公楼 （含微型消防站）及校园巡逻5个岗点；3栋宿舍设置3个值班 岗点。安保及宿管共设8个岗点。各安防岗位有保安员24小时轮流值班，每班组 必配女保安不少1名，巡逻岗每班不少于2人；宿管员岗位实行24小时值班，女 生宿舍管理员必须为女性。以上工作人员人数的配置是采购人最低要求，供应商 须承诺，若中标，将为须以上工作人员按国家政策购买劳动及社会保险。 1.4 服务期限及服务费用： 服务期限：服务期限为2年 （一年一签，在合同期限内如果学校停止办学， 合同自然终止）。服务期满经考核满意者，在同等条件下，可优先选择作为下一 轮服务单位。每月的服务费数额的确定是按考核要求、双方签约时岗位服务费及 考核结果等指标计算。 2、相关要求 2.1 服务单位必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，有税 务登记证以及相关服务资质证明。按照 《劳动法》、 《合同法》等相关法律法规 合法用工，自觉维护服务人员的合法权益； 2.2 派驻的服务人员需具备初中以上学历，年龄30—55周岁之间。男性保安 员身高160cm 以上，女性保安员身高155cm 以上，五官端正、形象良好，经政审、 体检合格及岗前培训，安保服务岗位必须持证上岗； 2.3 除上述要求外，还包括以下内容： 2.3.1 安保服务要求： 2.3.1.1 严格24小时值班制度； 2.3.1.2 熟悉学校基本情况，认真组织实施人防、物防、技防、消防工作， 定时定点开展治安巡逻检查，重点部位定点守护； 2.3.1.3 有针对性地制定的防暴处突预案和工作方案，承诺在重大活动期间 选派高素质的安保人员开展服务。及时处置校园内突发事件、开展灾害预防、初 期火灾扑救，及时发现并制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助； 2.3.1.4 要制定切实有效的内部管理制度、岗位职责、各项监督、巡查方案， 落实制度上墙； 2.3.1.5 服务人员要服从学校的安排、听从指挥，做到有求必应，有警必出。 保障学校财产不受损失，保护学生和教职员工人身不受侵害，维护正常的教学、 生活秩序； 2.3.1.6 持有保安从业资格证，且持证率达到95%以上。在监控中心 （消防控 制室）岗位人员必须熟悉安防监控系统及消防控制系统的使用和维护方法；微型 消防站岗位人员必须熟悉、掌握消防知识与技能，有及时有效地处置火警的能力。 2.3.1.6 服务单位必须明确一名管理人员，负责与学校联系沟通，对派驻人 员进行督促、检查、管理； 2.3.1.7 要切