工程项目承包合同.docxVIP

第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 7 页 工程项目承包合同 甲方： （以下简称“公司”） 乙方： 为适应建筑业市场发展，加强工程项目管理，确保甲方与项目建设单位签订的《建设工程施工合同》的全面履行，明确双方的权利和义务，提高项目利润和公司收益，根据有关法律法规，公司拟将承接的如下工程委托乙方进行施工、经营管理，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程项目实行承包责任制，项目实行独立核算、照章纳税、依法经营、自负盈亏、自担风险。 二、工程概况 2.1工程名称： 2.2承包范围：招标人提供的设计文件及有关资料所包括的全部内容（另有文字说明的除外）。 2.3工程地点： 2.4建筑面积： 平方米。 2.5合同价款：依据最终结算价款。 2.6工程工期：按《建设工程施工合同》的工期。 三、承包指标 3.1质量指标：执行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》相关条款要求及公司相关规定。 3.2安全指标：执行国家及公司相关规定，杜绝死亡，减少重伤，负伤频率控制在2‰以内。 3.3文明标准化指标： 3.4进度指标：满足《建设工程施工合同》的相关要求。 四、承包方式 4.1甲方承接的工程项目中的安装工程由乙方负责施工，土建工程配合费为 %，土建配合费包括招投标过程所需费用、水电费（不包括生活用电）、垂直运输费、分包单位不常用但总包单位具备的零星辅材、水泥、砂石等零星材料。随工程进度款的拨付逐笔扣除。 4.2乙方按规定缴纳的各项费用，均由甲方从每次收取的工程款中按比例逐次扣收。工程项目施工中所发生所有费用，由乙方承担。 五、工程款的收付方式 5.1工程款的支付：为确保专款专用，甲方有权对工程款的使用实行监控，根据工程进度及工程款的收取情况审核后支付给签订合同的劳务、材料、设备、机械租赁等相关方。 5.2付款周期：本工程按施工进度拨款，即每六层拨付总工程款的 ，主体封顶拨付总工程款的 ，主体的二次结构完成拨付总工程款的 。给排水完成拨付总工程款的 。电气安装完成拨付总工程款的 。验收完成拨付总工程款的 。质保金为总工程款的 ，自交工起，一年后付清。 六、甲方职责和权限 6.1负责公司宏观管理。 6.2提供公司有效相关证件。 6.3负责组织与建设单位签订《建设工程施工合同》，并做好合同履约、日常经营相关监督与服务。 6.4负责对工程项目的经济效益进行最终审核。 6.5负责组织相关的考核奖惩。 6.6按公司规定收取相关税、费。 七、乙方职责 7.1乙方应严格、全面地履行公司与项目建设单位签订的《建设工程施工合同》及本合同约定，对工程项目全面负责，执行公司的各项管理及信息化管理制度，遵守国家法律法规，执行强制性标准及企业相关管理制度，积极维护公司合法权益及企业形象，并接受公司和上级相关管理部门对工程的检查、监督。 7.2乙方负责质量技术、安全文明卫生、扬尘污染治理、项目部财务管理、材料及设备管理、质量体系运行等方面的工作，必须配合甲方及上级有关文件要求，建设单位因上述原因起诉甲方时，甲方承担了责任，给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。 7.3乙方依据施工范围，严格按照建设单位提供的合法工程设计施工，严禁使用不合格建材，保证合同约定的工程质量。 7.4按照公司的有关规定对项目部管理人员、日常经营、工程质量、工期、施工现场安全文明、环保、节能灯全面负责，把公司的各项管理规定落实到位。 7.5负责所有施工所需材料、设备的采购供应。 7.6负责工程成本的编制，督促审核工程量按月、季、年和施工合同要求的形象进行结（截）算。 7.7负责筹集施工所需资金。 7.8应保证合同约定的工期。有理由主张权利的，应及时办理签证和索赔。 7.9不得将公司与建设单位签订的《建设工程施工合同》承包范围内的工程非法转包和违法分包，不得允许项目建设单位肢解工程。 7.10负责选择有资质的劳务队伍，并负责签到劳务分包合同、材料设备及机械租赁合同。 7.11负责按劳务合同及时拨付劳务费用，乙方发放的人工费标准、人员详细情况（附身份证复印件），必须限期向甲方备案，确保工资发放到工人个人，不得拖欠人工费。如果因乙方拖欠工人工资，致使甲方收到起诉或仲裁，甲方将按拖欠金额的三倍对乙方进行罚款并追究责任。 7.12不得再工程项目竣工后拖欠材料款和租赁费，相关费用