济南国际商务港管理公约.docxVIP

济南国际商务港 管 理 公 约 天津远洋第一太平物业管理有限公司 前 言 国际商务港物业管理公约（以下简称本公约）制定的目的在于通过本公约的实施，对济南市 国际商务港 连同地下室及其设备、设施、工程系统的使用管理、保养及维修等制定规则，达到对“ 国际商务港 ”的统一管理，以保证“ 国际商务港 ”的所有业主及使用人有效地使用该物业，并明确“物业管理企业”、各业主及使用人对“ 国际商务港 ”的管理权责及在该项公共开支上受益人须负担的费用。 本公约对全体业主、使用者及物业管理企业均有约束力。公共地方是为各业主之利益而设置的，可由每一位业主及其租客、雇员、访客及其获许者使用。各业主须遵守和履行本公约所载之保证、规定及限制，并受其约束。 本公约由： 山东省建设建工集团房地产开发有限司 （以下简称开发商）委托（以下简称物业管理企业）签订本公约。 ××××物业管理有限公司 2004/04/18 第一章 立 约 目 的 （一）项目简介： 1． 物业名称： 济南市国际商务港 2． 座 落： 四至：东至： 南至： 西至： 北至： 3． 建筑面积： M2 4． 用 途： 5． 合法证件： 5．1．国有土地使用证； 5．2．商品房销售许可证； 5. 3. 其它。 6． 公共设施和公共场所的基本概况： “公共设施”指为“ 国际商务港 ”安装的且属“ 国际商务港 ” 所有的各种机器、设备、仪器、装置，包括：