济南高新区号地综合体项目发展顾问中期报告_部分(2).docxVIP

酒店需求研究 雅高酒店管理集团 序 品牌 对济南及东部新区的看法 进驻本项目的可能性 建筑条件 合作模式 号 名称 位置很好，有会展中心和高 新区 在济南肯定首选是市中心的 对新区可以考虑五星级酒店，与 3.5万平米左右 位置，教偏远的位置可以考 市中心并不冲突 34-35平米的客房面积，不要 虑度假型的酒店 这个位置可以考虑另一个高端五 雅高 济南的索菲特已经是一个老 星级品牌进入高新区——铂尔曼 小于32平米 4 五星级装修标准在4000元/平 全面经营管理 酒店 酒店了，很多标准不符合索 (Pullman) 米左右 菲特的标准，索菲特已经被 也可以考虑经济型酒店的品牌， 房间数量看区域的具体情况， 集团推到六星级的标准，是 五星级酒店+经济型酒店的开发 如会展中心的承接量 否继续经营下去还没有确 模式很好，客户不冲突 定，合作周期即将到期 CB Richard Ellis | Page 201 酒店需求研究 香格里拉酒店管理集团 序号 品牌 品牌线 品牌档次 目前国内拓展情 济南地区分布 发展战略 名称 况 香格里拉 标准五星全配 主要看好国内的省会城 (Shangri-la) 置酒店 市和向国外发展，如欧 美、日本、新加坡、印 香格 度等，每年都有5-8家开 全国拥有近50家 业，2010年会更多 5里拉 目前无 酒店 国内乌鲁木齐、扬州、 酒店 中山、秦皇岛等城市， 商贸