季度海口楼市发展趋势分析市场调研报告世联.docxVIP

海口楼市发展趋势分析市场调研报告 策划部 李荣 薛颖子 月份，海口房地产市场持续低迷，受高温季节和台风季节到来以及政策的影响，成交较为惨淡，月成交仅300 余套，平均每日约10 套。面对市场压力，不少开发商纷纷采取“打折促销”等手段 降价，举办大型公关活动造势，但整体效果不明显，只是个别项目取得不错成绩。虽然量受多方面月 因素影响大幅度萎缩，但价格并没有真正意义上的下调。 当前的市场处于非稳定期，购房者还在观望，但是也有部分刚需客户所以选择在合适的时机购买适当价格的房源。 8 月份，商品市场有所回温，“金九银十”即将到来，各路开发商整装待发，准备放手一搏，本月临近地产销售传统旺季，各大项目相继放量如此规模供应量集中在这个时间段入市，后续市场压力 八 可见一般，各种营销手段在所难免。 月 从成交情况来看，8 月商品房成交4.1万平方米，相比上月有所涨幅，但此成交量和去年同期相比相差甚远，可见市场惨淡程度。 本月市场量价关系正处于深度调整期，市场上同品质、相同定位产品价格差异相对较大。 九 市场的持续低迷打破了“金九银十”的传统，市场的持续低迷及大的存量使海口部分楼盘通过打折、 促销或推出特价房以吸引购房者。今年9月份全省商品房销售均价为9236元/平方米，比今年2月份月 下降34.4%。但实际价格依然坚挺，都在等待银十的到来。 月初的暴雨灾害加上国家的二次调控，使得本身低迷的市