样板房装修工程施工工艺标准.docxVIP

东莞佳兆业 样板房精装修施工工艺标准 （适用于交付标准样板房） 电器安装及电路改造 水路 泥水 砌体工程及墙角、天花批荡工程 墙体铺装工程 地面铺装工程 木工用料标准 天花吊顶制作 墙面背景木制作部分 楼梯封板部分 家私油漆作业前的准备工作 批灰乳胶漆 贴墙纸 安装工程 成品保护部分 电器安装及电路改造 一、一般规定电路改造施工前必须放样 水电工人必须持证上岗（电工操作证），证件按时年审，并贴在形象牌左上角（检查电工是否本人，是否过期） 设计师到现场定位确认后，电路改造施工前必须先放样，按照公司的规划先打好预算，由监理审核及设计师签字确认方可施工（到场人：设计师、水电班负责人，项目经理）放样前必须弹全房间的水平线，监理审核的两方面：㈠放样的准确性；㈡线路布设的合理性。 户内配电应根据室内电器的不同功率分别配线：功率表示法：Ｐ＝Ｕ·Ｉ（２.５m㎡ 16-18A, 4 m㎡ 24-26A, 6 m㎡ 33A380V应均为220V电压，1匹=735W）大功率家电设备应独立配线，配电箱应设漏电开关，漏电设置器，动作电流0.1秒内相线与零线电流误差大于30mA，一般用电器外壳，导线绝缘层破损，导线接头易漏电，必须电装超负荷，短路保护器（设置空气开关用于保护导线，导线最高温度小于65℃，环境温度小于30℃，380V变压220V：㈠均分电流功率，㈡常用，不常用均分。空调杆一律采用4mm2以上线，配电箱常用的开关⑴漏电开关——防止漏电，⑵空气开关——控制电流。 配线时，相线（L）颜色用红色，控制线用黄色，绿色，零线（N）颜色用蓝色或黑色（每套房只能使用其中一种），保护地线（PE）用黄、绿双色线（地线为防止漏电，起保护作用。）。 普通照明，普通插座用2.5 mm2（标称截面），空调、厨房、蒸汽房等插座用4 mm2线，其它大功率的用电器，必须按相应的功率要求配线，照明线路和插座线路不能混用，同时地线的线径必须与相线、零线等径。 线路配管、配线施工及电器，灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 线路布设要合理，遵循规范施工的前提下就近引线 ，节省开支的原则。 天花线路同路径四位以上（含四位）控制，布设一条管（共用零线和地线），能共管的尽量共管。 普通插座、照明应根据功率需求合理分组布设。 网络线在同一线管内最后允许穿3条，同一套房同一路径3个以下网口，只能布一条管，网线不许有接头。 原管路中可以利用的情况一律要重新利用原线管。 电话线从弱电箱通常可以与网线同一条管布设，一个电话号码采用串联走法布设，与网线同方向时，则布设于网线管内。 不允许绕线（来回走线或绕墙走线，舍近求远引线等。） 电视线单独布设（必须单独布线，防止干扰。） 音响线尽量同管布设，前、中、后置左右线距保持一致。 废除底盒一定要挖掉，将四周充分打毛。浇透水后用1：3的水泥砂浆补平，再保养两次，所有线管、水管开槽不允许使用电动切割机、开好线槽后检查周围空鼓情况，并及时铲除。（注：砌墙、找平、批荡，修补处都用1：3） 工程竣工时应履行验收手续，并及时绘制电路改造管路图（按六面展开画法），未封槽检查：A、连通性——万用表，B、绝缘性——摇表） 主要材料质量要求： 电器、电料的规格型号符合公司要求及国家规定电器产品标准的有关规定。 电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损、附件、备件应齐应。 线管、底盒及配件外观不应有毛刺，裂痕现象。 电线绝缘皮不许有损伤。 施工要点： 根据设计要求，确定是电路管线走向，标高及开关插座的位置。 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。 暗线敷设必须套管，当管线长度超过15M或有两个直角弯时，应增设拉线盒，暗管表面与墙面应留10㎜的批荡位。 同一回路，电线应穿入同一管内，但管内总根数不应超过6根，电线总截面积（包括绝缘皮）不应超过管内截面积的40%。 线槽为什么要留1公分的批荡位：⑴自身收缩力量；⑵水泥砂浆结构力大于线管收缩力。 强电线与弱电线不能穿入同一管内，不能共一个底盒或相互经过底盒，以防发生磁场干扰。 电线煤气管之间的平行距离不应小于300㎜，交叉距离不应小于100㎜。 导线的接头应设在接线盒内，天花上新布导线与原房导线搭接应牢固且加锡焊（满焊），绝缘带包缠后加绝缘套管再缠胶布并应均匀紧密。（1、新旧线；2、插座；3、灯位；4、原位移位。） 布线时，所有的用电器必须布设地线，同时地线要做接地处理（1、分解漏电防止人体触电；2、漏电后启动漏电保护开关。） 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。 当吊灯自重在3KG及以上时，应直接用膨胀螺丝或支架安装在原结构梁上或楼板上，然后将灯具固定在后置件上，