第三章房地产卓金融机构.pptVIP

二、房地产金融机构的性质 （一）金融性：它是经营金融业务的专业机构 1.在金融管理上，接受银监会的监管。 2.在业务上是经营货币资金的。 3.以信用为基础。 （二）企业性：它是办理货币信用业务的经济实体 * * 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 最新房地产经营管理丛书 东北财经大学出版社 第三章 房地产金融机构 目 录 第一节 房地产金融机构概述 第二节 当前房地产金融机构的设置体系 第三节 中国房地产金融机构的经营管理 第四节 中国房地产金融机构的现状与发展趋势 第一节 房地产金融机构概述 一、房地产金融机构的含义 房地产金融机构是指经营房地产金融业务的各种金融中介和经营附属房地产金融业务的各种金融企业。 初步形成了一个执行中国人民银行货币信贷政策，以全国性商业银行（含国有四大商业银行）为主体，其他银行及金融机构为补充，受银监会监督，具有中国特色的房地产金融机构组织体系。 目前中国承办房地产金融业务的机构可分为三类：商业银行房地产信贷部、住房合作社以及住房储蓄银行。 第一节 房地产金融机构概述 二、房地产金融机构的性质 （三）专业性：它是特定产业的金融机构 1. 房地产开发经营群体：主要由各类房地产开发公司的土地开发公司构成 2. 房地产交易群体：主要由各类房地产所和交易市场构成 3. 房地产消费群体：主要由购买房地产的单位和居民个人组成 4. 房地产服务管理