一建经济-设备租赁及购买方案比选、价值工程(上).pptxVIP

一级建造师 建设工程经济 环球网校 张君广 ;1Z101052 设备更新方案的比选原则 一、设备更新的概念 1、含义： 对旧设备的整体更换。包括原型设备更新（简单更新，不具有更新技术的性质）和新型设备更新（以新的更好的设备替换旧设备，属于技术发展的基础）两种情况。通常所说的更新是指后一种。;2、就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备；就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。 3、设备更新就是消除设备的有形磨损和无形磨损的重要手段，目的是为了提高企业的现代化水平，尽快形成新的生产能力。 ;二、设备更新策略 1、基本思路： 修理或修复→修中改进→更新个别关键零部件→更换单机→更换整个设备（生产线）。;2、设备更新的优先顺序 （1）损耗严重，大修理后性能、精度不能满足要求。（能不能用） （2）设备损耗虽在允许范围之内，但技术陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好，对环境污染严重的。（技术上是否先进） （3）大修虽然能恢复精度，但经济效果不佳的。（经济上是否合理） ;三、设备更新方案的比选原则 1、站在客观立场 保留旧设备，应当付出相当于旧设备当前市场价值的投资。所以在更新分析时应站在客观立场（第三者立场）上，旧设备的当前市场价值作为旧设备的购买支出。;2、不考虑沉没成本 沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。 例如，某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的净残值仅为18000元，因而旧设备产生一笔沉没成本。 ;沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 =30000-18000 =12000 沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值 由于沉没成本是已经发生的费用，决策对它不起作用。在进行设备更新方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。 ;【真题2012】某设备6年前的原始成本为90000元，目前的账面价值为30000元，现在的市场??值为16000元，则该设备的沉没成本为（ ）元。 A．10000 B．14000 C．44000 D．60000 【答案】B 【解析】30000-16000=14000（元） ;【真题2009】某设备三年前购买的原始成本是90000元，目前的账面价值为40000元，经过评估，该设备现在的净残值为18000元。则在设备更新方案比选中，该设备的沉没成本是（ ）元。 A．90000B．50000C．22000D．18000 【答案】C ;【真题2010】某设备4年前的原始成本为10000元，目前的账面价值是4000元，可变现净值为1500元，在进行设备更新分析时，应视为该设备沉没成本的价值（ ）元。 A．2500B．8500C．10000D．1500 【答案】A;3、逐年滚动比较 在确定最佳更新时机时，首先计算现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。;1Z101053 设备更新方案的比选方法 一、设备寿命的概念 （一）自然寿命 又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。 ;（二）技术寿命 又称有效寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因技术落后而被淘汰所延续的时间。它主要是由设备的无形磨损决定的。;（三）经济寿命 经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。; 上图中，年运行成本随使用年数增加而增加，年资产消耗成本随使用年数增加而减小，在N0时，设备年平均使用成本达到最低值，N0为设备的经济寿命。 ;（四）经济寿命的影响因素1、设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性，技术进步；2、设备成本；3、加工对象；4、生产类型；5、工作班次；;6、操作水平；7、产品质量；8、维护质量；9、环境要求。 ;【真题2012】关于设备技术寿命的说法，正确的是（ ）。 A．完全未使用的设备技术寿命不可能等于零 B．设备的技术寿命一般短于自然寿命 C．科学技术进步越快，设备的技术寿命越长 D．设备的技术寿命主要有其有形磨损决定 【答案】B;【解析】 参见教材56页倒数第二段倒数第三行。 设备的技术寿命一般短于设