济南恒大名都开盘总结报告.docxVIP

20100802 济南恒大名都开盘总结报告 济南思源经纪策划顾问部 1 / 19目录 第一部分 恒大地产简介 3 1、恒大地产在全国：标准化运营的精品地产领导者 3 2、恒大地产在济南：引领济南精装修 4 第二部分 恒大名都 7.31 开盘表现 5 1、推盘量与成交量分析：当日去化率 57.5% 5 2、认筹与解筹分析：解筹率 60.7% 5 3、成交价格分析：整体均价 7000 元/平米 6 4、蓄客情况分析：单日认筹 41 组客户 6 第三部分 恒大名都项目介绍 6 1、项目所处的市场环境分析：东边偏东，大盘拦截，竞争有限 6 2、项目产品详解 8 第四部分 恒大名都营销策略详解 13 1、开发与营销总战略：批量制造、速度至上、快速回款 13 2、营销推盘策略：分期开发、集中开盘 13 3、价格策略 13 4、推广策略 14 5、品牌先导策略 14 6、景观及样板示范区先行策略 15 第五部分 销售执行 16 1、开盘流程 16 2、开盘现场布置 17 3、开盘现场活动 17 4、开盘人员配置 18 第六部分 总结借鉴 18 1、东部认可度高，区域内开发项目相对风险小 18 2、品质开发商、品质楼盘抵御风险能力强 18 3、快速营销必须有高品质产品和完善营销作保障 18 4、入市时机的选择非常重要 18 5、精装修概念深入人心 19 2 / 19 20100