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北京“御园”推广战略 执行总结 不能端着金饭碗要饭。 在全球金融危机动荡楼市、08年一年没开盘的前提下， 御园还是要走量。 线上——原子弹 线下——狙击枪 六大战术完成御园王者气度 广告 包装 舆论 产品呈现式 地产类包装 舆论发布 一段叫御园的传奇 奢侈品包装每一个环节 舆论管理与互动 产品气质、复合影响力提升 的设计与体验 公关 服务 渠道 圈层公关 酒店服务意识及团队 常规渠道 圈层拓展，为项目带热度 首个豪宅服务系统总结 首个高端营销数据库 【御园整合营销战术表】 广告线 舆论线 公关线 服务 包装 渠道  认购 开盘 三期蓄水期 线上卖姿态，线下抓销售力 户外广告+杂志广告+网络广告+电梯广告 面、线、点结合，创造行业热势 业内+网络+高端+活动报道+御论 拓展客户，提升品牌影响力 品牌联动+资源拓展+事件公关 弥补行业短板的豪宅服务系统总结 服务手册《礼制》出炉 会所服务体验 每一个细节的奢侈品体验 VI+五大销售物料 情境样板间 首个豪宅数据库建立 3-5月自有数据库投递、 西边高端楼盘投递 09.3——09.5 09.6——09.8 09.9 09.10以后 【御园六大战术表一】 广告 产品呈现式 线上做姿态线下销售力  平面广告 一段叫御园的传奇，提升产品气质 户外广告 多点包抄，捕捉区域内外客户 网络广告 立体网络，制造业内与市场热度 电梯广告 区域内定制