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目录 公司简介 患州市I哈乐居特业管理服务有限公司是依靠自身竞争能力进入市 场，P乂特业管理服务汚核心业务的专业化特业管理企业。公司汇聚了 各葵特业管理优秀人才，他们分利釆目上海、北京、琛圳等地大型衿 业管理企业。有丰富的佳宅物业、商业物业、工业特业等葵型的特业 管理经验。是~家叹芡展特业管理及祖笑产业汚歪的具有独豆法人资 格的公司。 公司吸取了沿海和国外的充进的特业管理经验。严格按照IS0900 1 质量管理体系运怕，管理标准与国际化标准接轨。公司把诚信和业至 的校益欢在第―沄，坚决做到：“说到、做到、有效”。推行叹人 汚茶”的杗情管理模式，视业歪用人J汚我们朝夕祖侔的柰人和 朋芡，视业歪「了更用人j汚我了n的衣t父母。 公司的各层额导有 着丰富的依调和俎妖管理经验，面对复柴、多样性的玟诉费例能锣合 理杷、科学地化解，特利是业歪与芡展商之间、业歪与业歪之间的各 种葵型的矛盾。公司各类人炅配置科学、合理，非常注重各葵灵工的 业务抆能，所管理项目叹保值、增值汚目标。公司的京官：“全心金 患汚业歪n史用人）服务。公司的精神：草精神”。公司的目 标：“蝎尽全方地汚全国业歪n更用人j做好管家:服务！服务理念.? 说到做妇，诚傖服务：与业歪r侄户u建个公正合理、祖互孳重、祖ST言 任的平等合饱笑系； 依法管理，现笵服务：切实维炉好业s r佳产」的合法校益； 乐业的环境; 开茹进取，釗新服务。 经营理念：取之于民服务大众回报社会 公司组织构架总经理总经理服务中心服务中心服务中心副总经理副总 经理质检部服务中心服务中心市场部办公室营销部财务部工程部环艺部 总经理室：1人。 副总经理室：2 办公室：2人，（主任1人、文秘1人） 财务部：2人，（会计员一名，出纳员一名）。 工程部：4人，（经理兼顾水电气工程师1人，弱电工程师1人，强电 工程师1人，机电工程师1人） 环艺部：2人（经理1人，兼顾园林工程师，设计师1人） 营销部：3人（楼盘销售经理一人，策划师1人，广告设计师1人）。 服务中心：X人，（根据项目的大小科学配置）。 安防中心：X人，（根据项冃的大小科学配置）。 质检部：管理者代表1人，各所检部门经理，各专业工程师 第一节 人事 一、 正式聘用及试用 1、 新进员工必须通过公司行政管理中心人力资源部门及用人部门 两次面试，并由行政管理中心人力资源部门通知上班。上班前必须先 办理录用手续并签定合同（或劳动协议）。办手续时需填写各类个人 资料供存档、需上交本人身份证复印件、最高学历证书复印件及其他 培训资料证书复印件（如有），个人资料应正确无误，如提供虚假资 料，可招致辞退的严重后果。需携带好有关证件原件，由员工本人亲 自到公司行政管理中心人力资源部门与公司签订正式合同或劳务协议 后方能上班。 2、 新进员工自上班之闩起试用期为一个月（特殊部门除外）。 3、 员工对于自己所担任之工作有任何问题，需先征询用人部门主管 或经理意见。 4、 凡与公司签定了正式合同的员工，请到原单位/社保中心将养 老金、住房公积金帐户转至木公司，以便公司为您办理养老金、住房 公积金等。若原单位/社保中心从未办过二金或从学校新毕业之员工， 请书面向公司行政管理中心人力资源部说明并提出申请新开户头。到 原单位转帐户之前必须先到公司行政管理中心人力资源部开具证明。 二、 离职办法及手续 1、 凡员工欲离职者，应按合同/劳务协议之规定，提前向用人部门提 出书面离职申请；试用期间则于半个月前提出书面申请即可。 2、 凡员工未按合同书承诺提前离职者，公司将扣除相应的薪金作为通 知期以赔偿公司损失（除非特殊情况，经用人部门主管或经理同意准 予提前离职）。 三、 辞退员工规定 有下列情况之一者，根据公司用人部门主管或经理批准，报公司行政 管理中心人力资源部核准予以立即辞退，并不作任何补偿。 1、在试用期内证明不符合录用条件的。 2、 符合《劳动合同书》中条款须辞退的。 3、 严重违反劳动纪律或公司规章制度的。 4、 因公司业务调整须减员的。 5、 不能胜任工作的。 6、 偷窃客户、公司或他人财物的行为。 7、 谩骂或袭击殴打客户、访客，工作态度恶劣。 8、 上班时间酗酒。 9、 侮辱、诽谤、殴打、恐吓、烕胁、危害上级、同事或互相吵架 斗殴。 10、 买卖或协助买卖国家违禁物品的。 11、 违反国家法律或治安条例的其他行为。 12、 故意不服从上级指挥及合理指令，经多次警告无效。 13、 故意损坏公物或利用工作之便贪污、挪用公款。监守自盗、 收受贿赂者。 14、 擅自对外发表有关公司及所管项目的污蔑性言论。 15、 有书写匿名诬告信的。 16、 有严重损害公司及所管项冃形象的行为，并造成后果的。 17、 多次违反公司制定的规章、守则等行为，并经多次警告处罚 仍不改过者。 18、 一