面砖脱落原因分析及防止措施.pptVIP

针对集团内已交付项目外墙面砖出现开裂、起壳、脱落的质量问题，严重的甚至出现伤人事故的发生。为努力维护绿城产品精致、完美的品牌形象，确保业主及其他相关人员的人身财产安全，结合集团相关文件的精神要求，特编制了外墙面砖脱落原因分析及本项目内的相应防止措施。 外墙面砖脱落原因分析 一、原材料原因 1.基层水泥砂采用细沙、含泥量偏高或级配不合理，导致砂浆强度低,或砂浆静置时间过长。 2. 粉刷厚度超规范又未采取相应措施。 3.不同界面未进行相应处理，致粉刷层开裂、空鼓等。 4.外墙采用保温体系以后，保温砂浆、粘结剂、勾缝剂等不同材料之间的热胀冷缩系数不一致而产生。 二、操作工人原因 1.基层未清理干净，存在浮灰、油腻等起到隔离作用。 2.基层粉刷面或面砖在粘贴前未经充分湿润，铺贴 后快速凝结失水而造成强度低，面砖起壳或空鼓。 3. 勾缝不密实，冬季雨水渗入后冰冻破坏。 三、工艺工法等原因 1.高温、低温或其他特殊天气时未采取相应施工措施。 防止面砖空鼓及脱落措施 诸暨旧城改造8#地块项目外墙装饰采用1：3水泥砂浆打底找平(不超过20ｍｍ厚)→无机保温砂浆20ｍｍ厚→面砖铺贴。为确保面砖粘贴牢固，杜绝起壳、空鼓、掉落等质量问题的产生，根据以上面砖脱落主要原因的分析，特编制以下方案： 一、基层水泥砂粉刷控制 1.控制基层水泥砂用黄沙采用中粗河沙，含泥量应