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科达房开报批报建项目 ——流程及注意事项 2010年12月25日 报批报建项目 目的及范围 房地产报批报建流程 报批报建过程中的注意事项 报批报建项目目的及范围 目的 科学有效地安排项目各阶段的报批报建工作，确保项目的正常开发经营。 梳理内外部可控因素，进一步优化流程。 知识与经验共享，避免重复犯错。 项目范围 工作概况 房地产报批报建工作主要是办理四大证件和后期竣工验收的相关工作： 1、四大证件： 2、各项验收工作 国有土地使用证 用地规划许可证 工程规划许可证 工程施工许可证‘ 报批报建项目基本流程 流程目录 1、获取土地 2、修建性详细规划 3、勘察及勘察审查 4、 单体方案及报建 5、施工图设计、报建、审查 6、消防、防雷审查 7、缴费办理施工许可证 8、开工前期报批报建注意事项 9、开工过程中报批报建 10、开工过程中报批报建注意事项 11、竣工备案