四川长虹天汇城国际生态住区项目一期营销策划报告销售推广方案.docxVIP

长虹·天汇城一期营销策划报告 广元分公司营销策划部 Part 1 项目分析 主要经济指标 项目各项分析 卖点整合 Page2 经济指标 ㎡ 74,851 用地面积( ) 容积率 3.26 总建筑面积（㎡） 275139 主要经济指标-天汇城一期 地上建筑面积(㎡) 229639 商品住宅（㎡） 212989 其中 其中： 商业物业（㎡） 14950 幼儿园（㎡） 1700 配套公建（㎡） 地下建筑面积（㎡） 45500 户数（户） 2,172 地下车位数（个） 1,300 车户比 0.6 此图为规划参考图，最终以政府批准方案为准 Page3 1.规模 116厂 112厂 (北） 105厂 110厂  广元市最大的项目，广元市新商业中心，政府规划高品质居住片区。 总占地规模：930亩 总建筑面积：200万㎡ 山体  山体 120厂  容纳人口：6万人 一期占地：74851㎡ 118厂 总厂 112厂 （南） 山体 市政 府  建筑规模：30万㎡ 住宅面积：21万㎡ 商业面积：14950㎡ 规划户数：2172户 Page4 2.地段-规划 以居住为主要功能，同时配套商业、休闲、度假接待等功能。 现状居住人口约2万人，规划新增居住人口10万人，总计人口12万人。 规划区总用地面积1051.85万平方 米，城市建设用地面积 . 万平方 1012 67 米。 项目区域距离政府办公