信托融资调研表（房产类）.PDF

信托融资调研表（房产类） 1 1 11、融资企业信息 融资公司 控股（大）股东 公司名称 法定代表人 注册资本 房地产开发资质 总资产 净资产 2、项目简介 土地取得方式 价格（包括总价及楼面价格） 已缴清的土地价款 “四证”取得情况和预期取得时间 项目公司是否成立 项目用地情况 项目具体位置（所属行政区 域、四至） 出让时是否是净地 用地性质 总用地面积 总建筑面积 项目建设实施进度 分几期开发 施工进度 开工建设日期 竣工日期 预售日期 售完日期 3、项目总投资及资金来源 序号 项目 金额（万元） 比例 1 总投资 100% 2 企业出资额 % 2 信托投资额 % 3 后续银行贷款 % 4 部分销售收入 % 5 已投资 融资需求 1 拟融资金额 2 拟融资时间(借款期限) 3 资金到位时间 4 拟融资成本 5 资金用途 6 还款来源 7 可作抵押的资产或担保 融资人银行贷款及对外担保情况（单位：万元） 未结清贷款 已结清贷款 贷款情况 已结清保函 已结清承兑汇票 对外担保情况 对外担保的合同金额 抵押金额 抵押/质押情况 质押金额 4、项目土地成本情况统计表（单位：万元） 项 目 已缴资金成本情况 未缴资金成本情况 合 计 土地成本 滞纳金 各种配套费 契税等税金 拆迁补偿 合计 5、项目投资利润率 项 目 住宅 商业 楼面地价 元/㎡ 元/㎡ 建安成本 元/㎡ 元/㎡ 平均售价 元/㎡ 元/㎡ 建筑面积