解析城市住房价值结构化人口迁移的一种筛选机制.PDFVIP

城市住房价值结构化:人口迁移的 一种筛选机制 李 　斌 　　【摘 　要】　文章以城市住房作为主要关注点 ,研究发现 ,非个人性的结构因素越 来越成为中国城市居民差距拉大和社会排斥的主要原因。随着住房改革制度的完 成 ,各城市不同水平的房价及差异巨大的增长速度导致城市住房价值结构性地被多 次重新认定 。顶端城市和居住区的住房加速升值 ,而末端城市和居住区的住房的价 值上升速度则相对缓慢 。北京、上海 、天津等大城市的住房甚至还是实现了所谓的自 我增长方式 。城市住房价值差异的拉大促使住房成为城市排斥外来者和扩大差距的 一种有力工具 ,流动者的迁移成本因此而迅速增加 。 【关键词】　住房价值 　结构化 　城市排斥 　迁移 【作 　者】　李 斌 　中南大学社会学系主任 、教授 。 一 、迁移理论研究的转向 人口迁移的“推拉”理论作为高度概括人口迁移过程的分析框架已被广泛运用 。该理论的 核心是计算或者描绘人口在迁移时对于流出地“推力”和流入地“拉力”的评估 。新古典经济学 ( 的宏观理论主要从经济发展过程来解释劳动力迁移时经济发展所具有的推拉作用 Ma ssey 等 ,1993) ;二元劳动力市场理论则强调劳动力和资本内在的二元性使得劳动力市场在结构上 呈现出二元性 :发达工业化国家存在的一级劳动力市场与二级劳动力市场的分隔使得二级劳 动力市场因为低工资、低保障无法吸引到足够的本地劳动力 ,从而只得转向吸引国外移民。因 ( 此二元劳动力市场结构下的劳动力迁移更多是因为流入地需求“拉”动引起的 Ma ssey 等 , 1993 ;Piore ,1983 、1986 ;Wacht er 等 ,1974) 。世界体系理论则认为核心国家通过不断扩张的资 本主义市场将边缘国家纳入全球资本主义的体系 。在这个体系内,边缘国家的劳动力随着原 ( ) 材料一起流入核心国家 Ma ssey 等 ,1993 ;Waller st ein ,1974 。 然而学者们逐步发现上述理论不能够有效解读中国人口迁移现象 ,特别是面对中国农民 工的流动 ,推拉理论的解析力明显不足 。因为中国的迁移者面临的实际恰恰是他们迁移出去 后并不预期能够在迁入地长期居住下去 。许多研究揭示 , 多数实现了向城市或发达地区迁移 ( ) 的农村劳动力 ,都表示不打算在迁入地长期定居 Wang 等 ,1999 ;Robert s ,2000 。而对于那部 分声称愿意定居的迁移者来说 ,意愿是一回事 , 能否做到又是另外一回事 。所以, 中国的劳动 力流动表现出与其他国家类似过程的最大不同点 :它是一个既有流出又有回流的过程 。于是 , 学者们逐步从流入地的“排斥力”视角来做研究 。在中国,流动者面临的第一个排斥力就来 自 ( ) ( ) 本研究为“教育部人文社科基金 07J A8400 17 ”与“湖南省社会科学基金项 目 06 YB59 ”的阶段性成果 。 ·53 · © 1994-2008 China Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved. 　中国人口科学 　2008 年第 4 期