郑州红星美凯龙_蚂蚁SOHO项目营销策划方案.docxVIP

红星美凯龙 红星·蚂蚁SOHO 营销策划方案 钧城地产（中国）河南公司 目 录 1 12 3 4 5 6  项目诠释 项目机会点剖析 项目目标客户定位 项目目前的问题 项目营销思路 项目SHOW稿 PART 1 项目诠释 ? 产品梳理 ? 项目综合评述 项目基本信息 主要经济技术指标 名 称 指 标 1、用地面积 65066.5 m2 郑汴路 2、总建筑用地面积 47171.1 m2 3、总建筑面积 284128.56m2 建业置地广场 二期总建筑面积： 181830 m2 中州大道 二期大卖场： 70760 m2 二期商住楼： 76100 m2 东建材 4、总建筑占地面积： 26805 m2 本案 中南·海之音 5、车位： 1500 地下： 1167 商都6号 地面卖场： 333 6、容积率： 4.92 正弘山 商都路 7、建筑密度： 56.8% 8、绿化率： 18.2% 本项目位于郑东新区中州大道与郑汴路交叉口，交通非常便捷，北临郑汴路，西为中州大道，周边东建材市场、置地广场，商业氛围成熟。且东临几个社区，正弘山、中南海之音，商都六号。根据项目的有利位置，客户群较广，规划的产品户型适合周边的消化能力。 43平米 项目产品情况 西塔 东塔 南塔 46平米 项目分为东塔、西塔、南塔，1－6F红星美凯龙家具城，7F为配套会所，8—23F商住楼，东塔、西塔主要是划35－45平米的公寓