长沙星沙乐万邦蓝山郡项目营销策略报告联道地产营销策划推广策略.docxVIP

· 2012-01-25 本报告所含内容为公司机密资料，仅限于内部沟通使用，未经许可，任何单位或个人不得转载。 报告体系 Analyze System 蓝山郡项目的生存环境 蓝山郡项目的年度使命 2012蓝山郡保卫战 信心 ● 渠道 ● 成交 附件·2011年年度营销回顾 Code of this report | 2 联道观点：2012年，蓝山郡危机四伏！ 市场危机 信心危机 渠道危机 成交危机  调控态度坚决，市场惨淡 区域竞争激烈，环境恶化 市场价格下滑，信心受挫 价格拉升过快，公众质疑 媒体效力骤减，拓源受阻 客户上门减少，机会降低 环境影响决策，难促成交 现场氛围缺乏，成交更难 Code of this report | 3 稳物价、控楼市是2011年经济工作主要任务。货币政策、房产税试点工程、宏观市场 信贷政策、行政调控齐发力，保障房规模、投入、覆盖范围全面扩大，剑指 发展过快的房产行业。 Code of this report | 4 2012年国家房地产政策将取决于经济形势 2012年政策预判 的发展，调控存在变数的可能性相当大。 从中央经济工作会议透露的明年宏调路线来看，“变化”、“风险”两词在会议公告中出现的频率显著高于往年，说明中央对未来的情势非常担忧，随时准备调整政策基调。我们认为“求稳的实质是没有方向”、“政策短期化、不确定、随机应变”，才是明年