惹目地产月邢台天鹭地产·清林雅筑项目营销推广策略方案提报.docxVIP

天鹭地产 ? 清林雅筑项目营销推广策略方案提报 开发商：邢台天鹭房地产开发有限公司 提报单位：惹目地产顾问机构 提报时间：2011 年 5 月 提 案 布 局 A- 格局·城市观——分析 B- 架构· 价值观——策略 C- 自我· 实现观——推广 D- 表情· 展现观——平面 推广的目标：产生一种诱惑 一、〖树立品牌形象和人居生活的契合点〗，吸入式宣传诉求 二、〖提升品牌的品质感〗，塑造楼盘的购买价值 三、〖给客户面子〗大过说产品里子，寻求客群购买的心理对位 四、〖制造梦想需求〗，创造新话题展现购买群体的梦想 五、 表现〖引爆力〗，让市场反映阐述项目的成功 提 案 布 局 A- 格局·城市观——分析 B- 架构· 价值观——策略 C- 自我· 实现观——推广 D-表情· 展现观——平面 城市 基因 正在走向前台的桥东区 今日桥东·印象： 未来桥东·印象： ?较桥西区发展缓慢 ?规划未来生态居住板块 ?三年大变样工程使得拆迁面积较大 ?多条道路修建交通日益完善 ?城市配套老旧不堪 ?东站，森林公园等市政项目推动 ?区域内多遍布低端住宅区 区域发展日益纯熟 城市 基因 区域升级将带来新的机遇与挑战 机遇》》  挑战》》 住宅的郊区化，向城市外围拓展北部配套升级，带动了区域发展生态概念被凸显，未来宜居区域优质项目空缺，带来市场空白  区域整体形象差，低端产品厮杀浓厚的区域情结