唐山万达广场项目市场分析研究报告.docxVIP

2011年6月市场分析报告 唐山万达投资置业有限公司 2011.6 目 录 PART1、2011年1-6月政策解析 PART2、2011年6月数据分析 PART3、市区重点项目动态 2011年1-6月政策解析 PART1 一、2011年1-6月政策解析 ?2011年1月14日，中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。 ?1月26日，国务院召开会议，要求进一步调控房地产市场，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷首付比例提高至60%。 ?2011年1月25日，住房城乡建设部等部门联合出台的《房地产经纪管理办法》落实国务院关于加 强房地产市场调控的重要举措，整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益。 ?2011年1月26日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》，要求将第二套房的房贷首付从原来的不低于50％改为不低于60％。同时要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。 ?2011年1月27日，财政部公布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足5年的住房对外销售的，将全部征收营业税。 ?2011年1月28日，上海和重庆正式实施房产税，深圳宣布成为第三个房产