龙湖地产重庆市江与城商业项目提案.docxVIP

《江与城》项目零售概念建议 Capabilities 致：重庆龙湖地产 香港置地有限公 司 华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司 2 目录 | Index 1.0 宏观环境及发展趋势分析 2.0 区位概况及发展趋势分析 3.0 SWOT分析及竞争策略规划 4.0 标杆案例参考 5.0 商业定位建议 6.0 零售概念建议 7.0 结论 3 1.0 宏观环境及发展趋势分析 本章将主要介绍重庆市宏观环境及未来发展趋势，以前瞻性眼光来审视本项目未来之商业定位。 1.1 重庆宏观经济概况 4 发展规划： 由日本国家级咨询机构———野村综合研究所完成的《重庆交通物流枢纽战略方案》（下简称《方案》）是重庆市政府的重大研究课题。其中对重庆市的发展提出了方向: 1、要把重庆打造成为一个“国际临空技术产业城市”，继天津滨海、上海浦东、广东深圳之后，成为中国第四个特区。 中国经济发展中，上世纪80年代的亮点在深圳特区，90年代以上海浦东为代表，2000年后正在兴起的“环渤海经济圈”则以天津滨海特区为中心，“重庆也应该在西部大开发中扮演中心城市的角色。” 当务之急划定一个综合性的政策区域，整合已建或在建的各种基础设施，包括机场、港口、大学城和其他各个开发区等，实现第四个国家综合改革试验特区的定位。 2、打造第四“特区” 汽车制造是核心 “特区”的核心技术产业，选定汽车制造业。专家介绍，重庆的汽车制造业基