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營建成本與財務管理期末報告 指導教授：余文德 教授 學生：G9331008蔡宜靜 　日期：九十四年六月十六日 報告內容 第一章 專案背景 第二章 促參法令研析 第三章 興建計畫 第四章 營運計畫 第五章 財務計畫 第六章 結論與建議 附錄 現金流量表 第一章 專案背景 西螺服務區於民國67年啟用至今，由於發展腹地較小、建築物興建年代久遠，無法提供多元化服務機能及展現特色，故適值政府積極推動整體服務區委託民間經營規劃，以及新建之服務區優先考量由民間投資興建模式辦理之政策，故透過民間參與模式，由民間資金及創意的投入，辦理服務區空間之擴建與規劃佈置，達到興建與經營效能之提升及高品質之服務區環境，使民眾、政府與經營者三方各獲其利，提供用路人適當而便利的休憩場所。 第二章 促參法令研析 (三)本案公路既有設施，依目前之規劃方向係採先建後拆之方式，亦即民間機構於基地上另行興建服務區同時，仍繼續經營原有之服務區，俟新的服務區興建完成後，再將原有服務區建物全部或部分拆除。按此方式，於興建期前階段，由於民間機構係利用原服務區進行營運，此模式與OT相同，在興建期後階段，俟民間機構將新服務區興建完成後，可能會將原服務區全部或一部分進行拆除，此模式較類似ROT之方式，依本案目前規劃方向應較偏向以OT+ROT之方式進行。依此方式，將可使民間機構在興建過程中，仍可自經營原有服務區之過程中，產生一定收益，