合同法培训(房那地产行业相关合同操作实务).pptVIP

二、签订合同的意义 对格式合同提供方的限制 案例 对格式合同提供方的限制  五、如何签订合同 合同格式： 常用网站： 深圳市市场监督管理局： / 深圳市信用网： / 身份证查询网：/idsearch/ （二）前言（背景情况） （五）质量 案例 案例 《合同法》第68条规定： 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 甲乙订立苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款40万，乙支付定金4万，如任何一方违约，须支付违约金6万，现甲无法交货。 乙选择何种方式对其有利？ 提示： 合同法规定：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 甲：收受定金方，违约，双倍返还定金，也即返还8万，乙方实际得到4万； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 违约金、定金、损害赔偿金的适用 定金与违约金不能并用，守约方选择对自身有利的方