楼盘（开盘解筹）完全操作手册.docxVIP

楼盘【开盘·解筹】完全操作手册 1 目 录 CONTENTS ·服务客户 ·服务产品 ·开盘时间 ·推广主题 ·推广目的 ·活动场地 ·参加人数 ·主办单位 ·协办单位 ·策划执行 ·方案提供 ·活动前 ·相关支持 ·前期准备 ·审批流程 ·执行流程 ·费用预算 ·人员分工 ·媒体选择 ·各项操作 ·日程安排 ·活动中 ·开盘操作 ·活动后 ·善后工作 ·效果评估 2 序言 前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！ ·服务客户：××地产开发有限公司 ·服务产品：××项目 ·开盘时间： 年 月 日 ·推广主题：开盘·解筹 ·推广目的：通过开盘·解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到 的效果。 ·活动场地：××项目售楼部或现场会所 ·参加人数：预计×××位 ·主办单位：××地产开发有限公司 ·协办单位： ·策划执行：创典全程房地产运营机构 ·方案提供：创典全程房地产运营机构××项目策划组 活动前 一、.综述 年 月 日，××地产的××项目举行盛大开盘·解筹 ·我司项目策划组先后与贵司相关负责人、就本案开盘·解筹活动事宜共同协商探讨，以期更好的宣扬 本案的××××宗旨，着力营造优雅、愉悦 、感恩、了解、开放、 互动的主题思想，推动本案 的开盘·解筹 。 ·本案【开盘·解筹】盛典是面向政府、社会、客户、传媒的，一次适时的、良好的形象宣传机会，是 树立××地产的 整体形象的良好契机，同时，为本案的销售夯实基础及形成口碑。 二.企业目标 ·通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 ·增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。 3 ·在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销 售达成，进而达到收益增长。 三.活动目的 ·通过活动，让甲方更清楚地看到创典人服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的 目的 ·通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率 ·检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案 ·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢 四.相关支持 礼品、奖品赞助；相关品牌支持；媒体支持；协办单位支持 五.前期准备 项目策划组针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。 六.审批流程 提 案 项目经理审阅 YES NO 批复 递交 返回 项目 后回 甲方 NO 策划 组分 递项 并进 组修 析原 目策 行沟 改并 因后 划 通 完善 重报 YES YES 进入 落实 确定 活动 活动 活动 执 日程 预备 相关 及费 行 4 执行 节点 用 七.执行流程 执 行 落实 落实 落实 落 实 购 买 通 知 现 场 酒 店 礼、奖 客 户 急 救 各媒 订 餐 品 及 开 盘 救 护 礼仪 花卉 及 冷 其 它 解 筹 队 的 体传 餐 配 所 需 及 邀 联系 送等 物件 请 嘉 公司 播 公司 宾等 签 订 电 视 数 量 签 订 购 买 发 邀 或 备 庆 典 报 纸 种 类 品 种 的 数 请 函 急 救 礼 仪 杂 志 及 摆 规 格 量 种 告 知 药 箱 内 容 发 稿 放 日 及 服 类 及 活 动 或 外 与 时 时 间 期等 务 费 其 它 规 则 请 援 间等 内容 用 所需 等 助 查询未来 7 日天 气预报 开盘·解筹 5 □活动费用预算 编号 项目 费用 总计 备注 1 礼仪庆公司（依 元 元 计费标准见合 服务内容对方 同 报价） 2 主持人费 元 元 自备免费，外请 付费 3 贵宾费 元/人 元 请政府领导等 （共×人） 4 记者红包 元/人 现场报采访等 （共×人） 5 电台摄影人员 元/人 现场报摄像等 费 （共×人） 6 酒塔及工费 元/人 元/酒塔 外请宾馆服务 7 水饮、冷餐费用 或自买或外请 8 晚宴 元/桌 庆祝、酬谢 9 盆栽绿植费 植物租赁 10 广告费 播出与刊登费 11 礼品 元/人/个 赠送 12 奖品费 一等奖 元/人/个 抽奖 二等奖 元/人/个 三等奖 元/人/个 13 印刷品 请柬，宣传单等 14 投影仪 仪器租赁费 15 发电机 保障电的供给 或买或租 16 突发急救 安全药箱或雇 员费 17 鸣炮、烟花 自买或庆典公 司提供 18 其它 19 20 21 合计 □人员分工 各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排 甲方：××地产 现场总控 6 现场后勤 财务收款 嘉宾接待 现场司机 发礼、奖品 突发事件处理 创