南通三建三公司工程禁止做法..docVIP

PAGE 2 南通三建集团第三建筑安装公司 质量管理体系程序文件 文件编号 Ntsjs-001 版 本 号 Ⅰ 生效日期 2013-08-30 南通三建三公司工程禁止做法 （渗漏、开裂部分） 修改状态 修 订 情 况 生 效 日 期 = 1 \* ROMAN I 新建 2013-08-30 = 2 \* ROMAN II = 3 \* ROMAN III = 4 \* ROMAN IV 起 草 日 期 审 核 日 期 审 核 日 期 审 核 日 期 签 发 日 期 南通三建三公司工程禁止做法 （渗漏、开裂部分） 目的 针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法予以明确禁止，降低渗漏、开裂风险，从而提升客户对于工程质量的满意度。 适用范围 适用于南通三建三公司所有在建及新建项目。 编制说明 本标准针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法，特别是二次结构方面，予以明确禁止。除执行本标准的相关内容外，还应满足国家和地方的规范、规程。 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。各项目部相关部门需根据本标准内容对施工图纸进行审核和优化，制订切实有效的分项工程施工方案，并在施工过程中严格把关，降低质量缺陷风险。 本标准相关内容将纳入实测实量合格率指标、风险评估指标，在每季度项目评估时专项检查。 禁止做法及图示对比 以下图示中打‘×’表示需予以禁止的做法样板，打‘√’表示合格的成品样板。 渗漏风险部分 禁止做法1：可能因积水产生渗漏的墙体底部未设置砼导墙（防水反坎） 问题做法描述：外立面凸出结构（雨蓬、空调板等）上部砌体墙根部未设置砼导墙。后期凸出结构部位易产生积水，导致渗漏现象出现。 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。 问题做法描述：露台砌体墙根部未设置砼导墙。后期露台部位易产生积水，导致渗漏现象出现。 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。 问题做法描述：屋面烟道根部未设置砼导墙，后期屋面易产生积水，导致渗漏现象出现。 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度，高度≥100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。 问题做法描述：卫生间烟道根部未设置砼导墙，存在渗漏隐患。 标准做法：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙。烟道底部或周边应设置C20混凝土导墙，导墙宽度≥50mm，高度≥100mm，且不低于周边地面完成面标高。 问题做法描述：砼导墙基层未凿毛，导墙与基层结合不紧密，导致渗漏现象出现。 标准做法：二次浇筑的砼导墙，在施工前必须将下部砼凿毛、清理干净并充分湿润。 禁止做法2：外墙构造柱未一次性浇筑密实 问题做法描述：外墙构造柱未一次性浇筑密实，产生裂缝，导致渗漏现象出现。 标准做法：构造柱模板上端制作喇叭口，砼浇筑牛腿，模板拆除后将牛腿剔凿。喇叭口模板安装高度略高于梁下口1~2cm，确保喇叭口砼浇筑密实。 禁止做法3： 穿楼板管道洞口因模板支设不到位，造成砼浇筑不密实 问题做法描述：排水立管洞口模板支撑不牢、封堵不严密，造成砼浇筑不密实。另外，如模板采用铁丝固定，当铁丝锈蚀后易出现渗漏。 标准做法：根据管道管径和预留孔大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底部支吊模将管道包住并用钢管顶紧楼板。 建议采用成品吊洞模板（如图示）。 禁止做法4：外窗塞缝发泡胶外露，采用切割方式处理，破坏发泡胶外表层 问题做法描述：外窗塞缝发泡胶外露，采用切割方式处理，破坏发泡胶外表层，造成渗漏隐患。 标准做法：超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。 禁止做法5：给水管直接从防水反坎根部或门下槛穿设 问题做法描述：给水管直接从防水反坎根部或门下槛穿设，形成贯通的渗漏通道，导致渗漏现象出现。 标准做法：卫生间给水管不得直接从导墙穿过，应任选如下两种穿设方式之一： 1）卫生间给水管在反坎外立面上返200mm从砌体墙内穿设； 2）卫生间穿反坎给水管顺反坎方向埋设一段距离再上返至砌体墙面，不直接穿过反坎，应控制好给水管埋设位置（弯头部位应在反坎的截面居中部位），不得在反坎内形成贯通渗漏点。 禁止做法6：窗台压顶在上部砌体砌筑完成后再进行浇筑 问题做法描述：外窗窗台压顶在上