第4章征建设项目融资.pptVIP

第4章 建设项目融资 建设项目管理 Ch4 第4章 建设项目融资 本章主要问题 什么建设项目资本金制度？项目融资渠道有哪些？ 项目融资成本如何计算？选择融资方案时需要考虑哪些因素？ 常用的融资模式有哪些？各有什么特点？ 第4章 建设项目融资 4.1 项目融资组织与资金筹措 4.1.1 项目资本金制度与融资组织 1.项目资本金制度 国务院1996年《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，各种经营性固定资产投资项目试行资本金制度，项目建设要有一定比例的资本金 资本金——是指项目投资中由投资者提供的资金。资本金对建设项目而言，属于非债务资金，同时也是获得债务资金的基础。项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回 资本金出资形态——可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。但非现金作价出资，只能在资本金中占有一定比例 试行资本金制度的目的 为适应建立现代企业制度的要求 为适应建立投资风险约束机制的需要 4.1 项目融资组织与资金筹措 4.1.1 项目资本金制度与融资组织 2.项目融资组织形式 既有项目法人融资。其特点： 拟建项目不组建新的项目法人，由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险 拟建项目一般是在既有法人资产和信用的基础上进行的，并形成增量资产