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金域首府（暂定名）项目前期策划沟通提案 谨呈:衡水房地产开发有限公司 前 言 目 录 一、项目基本概况和SWOT分析 1-1 项目基本概况 —— 地理位置 项目位处海兴县主城区中心。 项目地块四至： 东——贾荣市场 南——海滨路 西——钻进公司 北——海政路 项目紧临海兴县城主干道， 交通便利，区位优势明显。 1-2 项目基本概况 —— 周边及地块现状 1-3 项目基本概况 —— 初步规划指标 1-4 项目地块SWOT分析 1-4 项目地块SWOT分析 1-4 项目地块SWOT分析 1-4 项目地块SWOT分析 二、海兴房地产市场专题调研 市场项目略影 华府佳苑 位置：海政西路 占地面积：90亩；规模：19栋。 户型面积： 80—135平米 销售价格：一期：1F:2066；2F:2116；3F:2136；4F:2156；5F:2176；6F:1926； 二期：1-2166；2-2306；3-2296；4-2286；5-2266；9#10#：2316-2646 销售情况：一期售罄；二期9月开盘； 项目卖点：优良地段、市政发展方向、内部规划好、交通便利； 滨海怡城 位置：海政西路。 占地面积：70余亩；规模：18栋。 户型面积： 80—135平米 销售价格： （一层2150；二层2200；三层2200；四层1868；五层1600；） 销售情况：共三