合富辉煌河南信阳弘昌运动城营销执行方案2002008年.ppt

正面突围弘昌运动城营销执行方案 思想地图 本案旨要研究与解决的问题： 深入挖掘、分析信阳城市背景、价值，结合房地产市场状况分析，准确修正弘昌运动城的市场定位； 通过对弘昌运动城的理解与分析，结合信阳客户群体的分析解构，准确搭建弘昌运动城的价值体系，修正弘昌运动城的主题形象； 针对弘昌运动城三期产品，制定三期营销执行计划。 核心课题解析 策略思路—市场篇 信阳经济背景分析 策略思路—项目篇 弘昌运动城SWOT分析 策略思路—价值篇 策略思路—营销篇 08年营销策略总纲 一、市场篇 一、市场篇 1-1、信阳城市经济背景分析 一、市场篇 1-1、信阳城市经济背景分析 一、市场篇 1-1、信阳城市经济背景分析 一、市场篇 1-1、信阳城市经济背景分析 一、市场篇 一、市场篇 1-3、信阳发展格局分析 一、市场篇 1-4、项目可整合城市资源 经济环境：GDP整体呈上升趋势，但在比较来看处于较低水平； 居民消费：消费能力不断增加，对住宅的需求也呈上升趋势； 规划格局：本项目规划为城市生活居住区，周边新区规划将对本项目形成有利促进。 一、市场篇 1-5、信阳房地产市场分析 一、市场篇 1-5、信阳房地产市场分析 一、市场篇 1-5、信阳房地产市场分析 一、市场篇 1-5、信阳房地产市场分析 信阳房地产开发企业——实力不强，市场竞争有限； 市场大势——近几年信阳房地产开发一片火热