基本建设工程投资与预结决算审核讲义(于延琦).pptVIP

北京国家会计学院讲义 于延琦 北京国家会计学院总会计师培训班基本建设工程投资与预结决算审核讲义 主讲人 于延琦 中国总会计师协会 副秘书长 中国独立审计准则组 成员 辽宁省注册会计师协会 副秘书长 个人简历 于延琦，男，高级会计师，中国注册会计师，工商管理硕士。现任辽宁省注册会计师协会副秘书长，兼任中国总会计师协会副秘书长、中国独立审计准则组第三届、第四届、第五届、第六届、第七届成员，东北财经大学MPAcc（会计专业硕士）教育中心兼职教授，辽宁成大、凌钢股份、金帝建设等上市公司独立董事。执笔起草财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》、《审计证据准则》、《审计工作底稿准则》、《验资准则》等多项审计准则、规则。主要研究领域审计准则、基建工程“三算”审计、总会计师体制与机制、新经济时代总会计师职能、公司治理、公司财务舞弊侦察技术、会计报表粉饰与识别技术、会计师事务所运营与管理、公司注册资本审验、公司失败成因分析 总目录 一、概论 二、基建工程造价构成 三、建设项目决策阶段工程造价的控制与审核 四、设计概算的审查 五、工程项目预结决算审核基础 六、建设项目施工招投标与合同价款的确定 七、预算审核 八、结算审核 九、决算审核 十、审核报告 概 论 一、概论目录 1、工程造价的定义 2、工程造价的特点 3、概算造价和预算造价的计算过程与顺序 4、静态投资与动态投资 5、工程项目分类 6、项目法人制 7、工程项目组织管理模式 8、工程项目风险管理 9、工程建设相关法律 10、与工程财务有关的税收规定 11、建设工程造价控制 一、概论 1、工程造价的含义 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是工程投资费用。（从投资者角度定义） 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 2、工程造价的特点 大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性 概论—1 3、概算造价和预算造价的计算过程和计算顺序： 分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价 建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。包括基本建设项目（新建、扩建）和更新改造项目。基本建设项目是指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。更新改造项目是指对原有设施进行技术改造或固定资产更新的辅助性生产项目和生活福利设施项目。 单项工程，是指具有独立的设计文件，在竣工投产后可以独立发挥效益或生产设计能力的产品车间（联合企业的分厂）生产线或独立工程。单项工程由若干个单位工程组成。 单位工程，是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。 分部工程，是建筑物按单位工程的部位、专业性质划分的，是对单位工程的进一步分解。土建工程按建筑工程的主要部位划分，如基础工程，主体工程、装修工程等；安装工程按工程的种类划分，如管道工程、电气工程等。 分项工程，是分部工程的组成部分，一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。土建工程的分项工程按建筑的主要工种工程划分，如土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等；安装工程的分项工程按用途或输送不同介质、物料以及设备组别划分，如给水工程、排水工程、通风工程、制冷工程等。 概论—2 4、静态投资与动态投资。静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费 动态投资是指为了完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和，包括静态投资、建设期贷款利息、涨价预备金、新开征税费以及汇率变动部分。 建设项目总投资—生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只有固定资产投资。建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。 固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资4部分。建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。 建筑安装工程造价，就是建筑安装产品价格。 注意总投资与总造价的区别。总投资=固定资产投资+流动资产投资 总造价=固定资产投资 概论—3 5、工程项目分类 1）按建设性质分为基本建设项目、更新改造项目。基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复建设项目。更新改造项目分为挖潜工程、节能工程、安全工程、环境保护工程。 2）按投资作用分为生产性建设项目、非生产性建设项目 3）按项目规模划分，基本建设项目分为大、中、小3类；更新改造项目分为限额以上和