建筑节监理实施细则.docVIP

织金县半岛国际温泉项目 建筑节能监理实施细则 编制人： 审核人： 浙江五洲工程项目管理有限公司 织金县半岛国际温泉项目监理部 2014年8月 目 录 工程概况 编制依据 监理工作流程 监理控制要点及目标值 监理工作方法及措施 质量控制与检查验收 建筑节能工程现场检验 建筑节能分部工程质量验收 信息资料管理 建筑节能监理实施细则 一、工程概况 工程名称：织金县半岛国际温泉项目 投资单位：贵州半岛温泉房地产开发有限公司 建设地点：拟建半岛国际温泉项目位于贵州省毕节市织金县，本项目西临阡陌大道，东靠杨柳大道，毗邻北环路及东环路。 建设规模：织金县半岛国际温泉项目一期为10栋高层，建筑面积约为28万平方米；二期为商业和住宅部分，其中商业建筑面积约为8万平方米；酒店建筑为8万平方米；住宅建筑面积约为20万平方米，以及配套等其他附属工程、停车场、幼儿园等。目前开工1#地块由1#、2#、3#住宅、配套商业及地下车库组成，用地面积22762平方米，建筑面积95127.34平方米，地上建筑面积74269.37平方米，地下建筑面积20857.97平方米。2#地块由7栋高层组成，用地面积36395.19平方米，建筑面积199523.30平方米，地上建筑面积159451.30平方米，地下建筑面积40072.08平方米。 二、编制依据 1、《民用建筑节能条例》 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 3、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号） 4、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95） 5、《无机保温砂浆墙体保温系统》（DB34/T1279-2010） 6、《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503-2011） 7、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科（2005）55号） 8、《关于印发“民用建筑工程节能质量监督管理办法”的通知》（建质[2006]192号） 9、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008） 10、《外墙外保温建筑构造》（02J（03）121-2） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 12、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 13、《建筑节能门窗应用技术规程》(DB34/T1589-2012) 14、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005） 15、《玻化微珠外墙外保温系统》（JG158-2004） 16、《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006） 17、《工程建设标准强制性条文》 18、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 19、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 20、《建设工程监理规范》(GB50319-2000) 21、《贵州省居住建筑节能设计标准》（DBJ5249-2008） 22、工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等 三、监理工作流程 审查分包单位的资质、质量保证体系、安保体系熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等审查承担建筑节能工程的质量检测机构的资质 审查分包单位的资质、质量保证体系、安保体系 熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等 审查承担建筑节能工程的质量检测机构的资质 参加图纸会审及设计交底、编制建筑节能监理实施细则 参加图纸会审及设计交底、编制建筑节能监理实施细则 与施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专项施工方案 与施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专项施工方案 原材料/构配件/设备进场检查验收 原材料/构配件/设备进场检查验收 工序/检验批/隐蔽工程的验收 工序/检验批/隐蔽工程的验收 分部分项工程的验收 分部分项工程的验收 建筑节能分部工程实体检测 建筑节能分部工程实体检测 建筑节能分部工程验收 建筑节能分部工程验收 四、制要点及目标值 1、节能施工目标值 本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。 2、建筑节能监理工作控制要点 2.1施工准备阶段监理控制要点 2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容； 2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等； 2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格； 2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确