北京市丹青府78楼营销推广方案.pptVIP

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 6#楼销售推广工作回顾 1、完销周期：07年3-4月（含客户蓄水及网签）； 2、整体成交价格：8612元/平米； 3、销售模式：集中蓄水，集中放量的挤压式销售； 4、推广手段：充分借助售楼处处在阜石路上的明显位置，重点吸纳地缘型客户，辅助以2周的网络广告（免费）； 5、成交客户区域特点：海淀 142 / 176 —— 80.68%。 产品的区域特点 1、西山板块的田村地区，受市场需求关系影响本区域的开发及销售进度较快，项目周边大盘林立； 2、区域建筑容积率低，绿化率高，舒适度强； 3、被阜石路、田村路及旱河路等主干道围合，交通便捷、配套成熟。 整体项目的产品分析 1、圣华园 + 雪芳园 = 10万平米，规模适当； 2、但两园之间并与后期的伏霞园均被市政道路区隔开来，不具备良好的完整性； 3、项目内的园林景观及会所、便利店等配套设施有待确定； 4、项目户型面积差异较大：48平米一居至168平米四居