东源商厦大楼(东东城写字楼)停车场经营管理方案.pdfVIP

东源商厦 （东东城）停车场经营管理方案 一、 简介 地下停车场位于东源商厦地下一层，地面约有21个临时停车位，地下 车位预计153个车位 （不包括地面车位），机械车位65个。所有车位供项目 内公寓、商业 （超市）、商业餐饮百货等使用，车位产权属开发商 （东源房 产）所有。所有地下车位及立体车位以租代售形式出租，并提供一定数量的 临停车位，整个车场管理 （含地面、地下、立体）都委托浙江广厦物业管理 有限公司作为停车场管理者，负责其租赁、收费等经营活动。 地下停车场正式对外投入运行开放时间暂定为2013年5 月。 二、 车位申请及收费管理 1、 月租车位 1) 使用对象：公寓住户，物业、超市、商业及开发商内部员工用户 2) 分配办法： a. 公寓楼：原则上单个住户可获得一个月租车位申请额度，如两户以上的业主 也只能申请一个月租车位，车位全部不固定，采取先到先停原则。如确实车 位紧张；可依据现场的实际情况适当调整。 b. 超市、公务车、物业及开发商内部员工：以社会临时车辆停放为主，预留地 面21个车位作为内部员工车位（超市卸货及垃圾运输车位包含在此车位内）； A. 商业商场：原则上不安排月租车位申请额度 （按时间计费）。 3）