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合肥翡翠湖玫瑰园 合肥地区·媒介策划方案 该项目为绿城集团玫瑰系最新产品，是绿城第一个法式合院别墅项目，占地500亩，由法式合院别墅、平层官邸、湖景高层组成。 区位优势：本项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖和安徽大学、合肥工业大学，自然环境优美，人文氛围浓厚。基地地理位置优越，距市中心车程约15分钟。 规划指标：总占地面积500亩，其中别墅区占地约220余亩，规划182套360-550平米法式合院别墅和52套平层官邸，规划24班小学和初中各一所，高层区规划湖景高层2600余户。 规划设计：同济大学 建筑设计：浙江绿城建筑设计有限公司景观设计：美国LSI景观设计事务所 生活配套：区内配套会所、运动、商业、中小学，园区服务体系之老年活动中心、儿童活动中心、健康医疗服务中心等。周边酒店、商业（大润发）、教育（安徽大学、合肥工业大学、润安公学）、医院（安医大第二附属医院）、餐饮、休闲娱乐等资源配套一应俱全。 销展中心地址：安徽省合肥经济技术开发区容成路1号翡翠湖迎宾馆5号别墅 咨询热线：0551-5689999 By：绿城•合肥翡翠湖玫瑰园 /Html/greenhffchmgy/ 项目简介： 开发商：安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司 物业公司：绿城物业公司 交房时间： 别墅一期2011-12，二期2012-12-31，公馆2013-09-30 售价： By：绿城翡翠湖玫瑰园-合肥新房-365地产家居网 /comment.php?id=633 企业简介： 绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），1995年1月6日注册成立，国内知名开发企业，专注于开发高品质物业。 绿城文化：我们是绿城人，是理想主义的实践者。 我们正处于文化与市场的转型时代，生产的是承载人类精神、传承人类文明的 产品。 “ 以人为本”是我们最基本的认知。 我们相信： 讲道义，走正道，得正果；种瓜得瓜，种豆得豆。 人品即产品，生命多精彩，产品多精彩。 我们提倡： 与人为善，仁爱求真；追求认真，追求精致，同道共识，方谓同仁。 我们的核心价值观是真诚、善意、精致、完美 绿城认为，房产品是文明和艺术的载体，是艺术的创造者和建设者生命价值的体现，应注重人与自然、人与人、人与自我的和谐统一，倾力营造安定、美好的人居空间。绿城对待自己的产品，就像对待自己的生命一样。绿城相信，人品即产品，生命多精彩，产品多精彩。绿城一直致力于用精诚之心、精致之道、精湛之术锻造的精粹之作，来不断满足人们追求理想居住生活的梦想。 平面图： By：绿城•合肥翡翠湖玫瑰园 /Html/greenhffchmgy/ 投放目的： ·绿城•合肥翡翠湖玫瑰园项目分为三期： 别墅一期2011-12，二期2012-12-31，公馆2013-09-30 在完成交付之前，需要进行大量的宣传。 ·借此宣传品牌文化。 媒介对象：高收入人群（政府人员、成功商人、名人） 媒介选择：报纸：合肥晚报（合肥党政机关报，直接面向消费主体） 新安晚报、江淮晨报 （利用其较大的销售量提高绿城•合肥翡翠湖玫瑰园知名度） 安徽商报 （目标读者为：政府公务员、管理层、商业人士、金融人士） 杂志（高端）:高尔夫类 （高尔夫大师 39.9元，高尔夫40元，海航·新华航空（航空专用杂志）） 户外：高炮广告,落地广告，户外大牌 （考虑的广告公司： 合肥腾达广告传媒有限公司/） （投放的位置：飞机场外，机场高速边，繁华商业区） 电视：安徽卫视 投放时间段：18:55 天气预报——19:00 转播中央台新闻联播 19:00 转播中央台新闻联播——19:33热播剧场 经济生活频道、国际频道： 投放时间：22:00——24:00 选择原因如下 媒介效果分析：（报纸和电视） ·发行量 合肥晚报：40万份 新安晚报：62万份 江淮晨报：28万份 安徽商报：52万份 安徽卫视收视率：0.354%（全国排名第九） ——2012-01-23至2012-01-29 0.339%（全国排名第十一） ——2012-01-30到2012-02-05 广告投放成本计算： 一、报纸类（共计1.186.000元） 合肥晚报 （周六周日、整版B叠特版108000元/次，投放于周日，连续两周，共计216000元） 新安晚报 （省版A叠15版、半版72500元/次，投放于周六周日两天，连续两周，共计290000元） 江淮晨报 （行业周刊封底、整