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工程部应急预案 工程部应急预案；1总则；本程序对大厦内发生火灾、防汛、电梯困人、停水、停；2.1在工程部管辖范围内的各机房或工作区域发生火；2.2大厦内其它区域火灾发生后，工程部经理应立即；2.3工程部应设值班管理人员坚守岗位，随时指挥调；2.4工程部各岗位或未受火灾危害的要害部位如：锅；2.5对大厦内容易发生火警的部位根据不同季节加强；3工程部防汛预案；3.1.工程部值班 工程部应急预案 1总则 本程序对大厦内发生火灾、防汛、电梯困人、停水、停天然气、天然气泄漏、停电、触电、漏水等紧急情况时，工程部采取的应急措施予以表述，为了规范应急事件的应对管理，特制定本程序。注意：切勿急躁，保持冷静。 2工程部火灾扑救预案 2.1在工程部管辖范围内的各机房或工作区域发生火灾，发现人员应根据火势大小，尽最大努力灭火，扑救不及的要及时向保安部报警。 2.2大厦内其它区域火灾发生后，工程部经理应立即赶赴现场，组织人员切断火区电源，根据情况采取技术措施进行抢险救灾。负责消防报警系统、火灾扑救系统维护的技术人员应立即赶赴中控室协助大厦扑救总指挥开展工作，值班人员立即在消防泵房就位，按照大厦扑救总指挥的指令开启扑救系统。 2.3工程部应设值班管理人员坚守岗位，随时指挥调动各班组人员到达现场、抢救物资，并在出现险情时组织人员撤离。 2.4工程部各岗位或未受火灾危害的要害部位如：锅炉房、空调机房、水泵房、配电室、电梯机房等值班人员都要根据需要迅速就位，随时关停设备。 2.5对大厦内容易发生火警的部位根据不同季节加强巡视检查。 3工程部防汛预案 3.1.工程部值班管理人员、值班人员应熟知大厦内的各种防汛设施和防汛设备的操作，每年定期由主管部长与部长对各有关岗位进行专门培训。 3.2维修人员须根据工程部年度保养计划，定期对各类防汛设备进行保养、检验、试运行，保持防汛设备在防汛期处于良好投入状态。 3.3值班人员在防汛期应加强对防汛设备的巡视，随时注意雨情的大小变化和各排污泵的工作情况。 3.4当雨量大，防汛排水有困难时，工程部值班人员应立即向上级报告，以做出恰当决策。 3.5工程部值班人员根据雨量和防汛设备投入操作情况，随时适当抽调其他当班人员一并参加防汛排水工作。各班人员要服从防汛工作的安排，确保大厦安全，把各种损失降到最小。 4电梯困人解救方法（需电梯公司协助） 4.1.当电梯发生意外情况，乘客困于电梯内时，监控室值班人员应立即通知电梯维保公司，由电梯维保公司安排受过专业培训的专门技术人员采取应急措施盘动电梯解救被困人员。 4.2在盘动电梯轿厢前，必须预先警告被困乘客静候解救，切勿尝试自行设法离开电梯轿厢，以免发生危险。 4.3在进行盘动电梯之前必须切断电源总开关。 4.4盘动电梯应遵守就近原则，选择上或下行至最近楼层。 4.5完成上述操作后，必须恢复制动装置后，方可用电梯外门钥匙在该层打开电梯内外门放出被困乘客。 4.6盘动电梯放人时，操作人员必须小心缓慢松开制动装置，防止电梯轿厢由失重加速造成失控。 5给排水系统故障应急程序 5.1给水系统出现故障由值班员通报大厦值班负责人和工程部经理，对于工程部计划性停水由工程部书面通知各部门，工程部应急性维修的停水由工程部电话通知各部门； 5.2工程部通知物业部、客房部、前台销售部、餐饮部、大堂副理，由各部门按本部门应急处理预案进行，做好对客人的解释和安抚工作； 5.3对于外网停水由部长及时与水务局取得联系，询问原因和恢复时间，据此上报工程部经理，并提出实施限量、限区域供水方案，尽量保证营业需要，由工程部及时通知各部门供水具体方案；由于突发原因造成的停水参照 第9条漏水应急预案进行。 5.4值班人员及时检查蓄水池水位； 5.5值班人员必要时关停供水泵； 5.6保持与工程部值班人员的联系； 5.7维修人员在岗位待命； 5.8供水系统正常后，由值班人员通知物业部、客房部、前台销售部、餐饮部，说明供水正常，由各服务单位做好供水的善后工作。 5.9排水系统 5.9.1污水井 （1）发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽水。 （2）污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。 （3）即刻报告部长，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。 5.9.2排污管道 （1）排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。 （2）关闭破裂管对上的用水设备。 （3）调集沙包挡住电梯口和强电井。 （4）报告经理，由其安排人员修补管道裂口或更换管道。 6停天然气、天然气泄漏（污染）控制程序 为迅速、有效地处理天然气泄漏及管路停气污染事故，防止人员伤害发生，减少对周边环境造成环境影响及损失，制订本预案。 6.1由于外网原因或工程部计划性、应急性维修的停气故障，应按以下程序进行： 6.1.1工程部计划性停气由工程部书面通知各部门，由于外网及