重庆交通大学工程造价案例分析.docxVIP

龙见普制作2013、12、29 一、某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限8年，按平均年限法折旧，残值率5%，在生产期末回收残值。建设期第一年投入建设资金60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年的利息。 预计生产期各年经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五年至十年均为5400万元，假定销售税金及附加的税率为6%，所得税税率33%，行业基准投资回收期为8年。 问题： 1. 编制项目还本付息表； 2. 计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（列出计算式）； 3. 编制项目自有资金现金流量表； 4. 计算投资回收期（列式），评价项目是否可行？（计算结果保留小数点后两位） 二、拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。6．服务性工程150万元。7．生活福利工程200万元。8．厂外工程100万元。9．工程建设其他费380万元。10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。11．预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。 12．建设期为2年，每年建设投资相等，第1年贷款5500万元，第2年贷款5000万元，贷款年利率为8%（每半年计息一次），其余投资为自有资金。13．项目流动资金估算额为1680万元。问题：1．试将以上数据填入表1.1所示的建设投资估算表中。2．计算基本预备费、涨价预备费，完成建设投资估算表。3．计算实际年贷款利率和建设期贷款利息。4．计算该建设项目总投资。注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算 二、问题1 问题2 解:（1）基本预备费=11740×10%=1174万元?（2）静态投资11740+1174=12914万元 涨价预备费:第一年12914*50%[(1+6%)－1]=387.42万元 第二年12914*50%[(1+6%) 2 －1]=798.09万元 合计387.42+798.09=1185.51≈1186万元 问题3： 解：（1）年实际贷款利率=（1+8%÷2）2－1=8.16%???（2）贷款利息计算：第1年贷款利息=(0+5500/2)×8.16%=224.4万元第2年贷款利息=[(5500+224.4+5000/2]×8.16%=671.11万元贷款利息合计=224.4+671.11=895.51 ≈896万元 问题4：解：建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金=14100+896+1680=16676万元 第二章课后作业 一、某部件成本为14500元，现拟对其进行改进，目标成本为13000元，在进行价值分析时，共划分出五项功能，各功能目前成本分别为4500元、3200元、3500元、1700元、1600元。采用0～1评分法对各功能的重要程度评分，共请了10名人员来参加功能评价，这10个人对各个功能的重要性得出3种排序：① 有2人按以下排序：F1＞F2＞F3＞F4＞F5；② 有5人按以下排序：F1＞F3＞F2＞F4＞F5；③ 有3人按以下排序：F1＞F3＞F2＞F5＞F4。 问题： 1. 分别填写三种排序下的功能重要性系数计算表。 2. 计算各功能的重要性系数 。 3. 计算各功能的目标成本、应降低额及改进顺序。（重要性系数保留3位小数，其余保留整数。） 二、某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案：方案1：在原桥基础上加固、扩建，其年费用为4634万元。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥，其年费用为9045万元。 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行深入分析，认为应从F1、F2、F3、F4、F5五个方面对功能进行评价。表2-1是专家采用0～4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2-2是