装饰施工组织设计方案.docVIP

中泰装饰工程有限公司 ZHONGTAI DECORATION ENGINEERING CO.,LTD 中泰装饰工程有限公司 浙江省电力局中调所修缮装饰工程施工方案 Page: PAGE 1/ NUMPAGES 19 目 录 TOC \o 1-3 一. 工程总述 2 二. 编制依据 3 三. 组织措施 4 四. 施工方案 5 五. 施工工艺 8 六. 质量管理 10 七. 工期管理 14 八. 安标化管理 16 九. 施工人员安排 18 一. 工程总述 工程名称：浙江省电力局中调所修缮装饰工程 建设单位：浙江省电力局中调所 承建单位：杭州中泰装饰工程有限公司 工程说明： 中调所修缮装饰工程由省府六号楼即省电力局大楼六、七、八层中调所办公房及高、低配电间组成。 建筑物座落于金祝南路，紧邻市中医院与省府西门，中调所办公房位处省电力局大院内，办公房共由四十余间办公室,工程范围包括办公房与公共部位的老墙面涂料、油漆铲除，重做乳胶漆，钢窗的整理及刷漆，办公柜及木门窗的统一翻新油漆。老式照明开关面板更换，走道灯具更换。高低配电间地面重铺水泥地坪，平台地坪加固，墙面铺贴面砖及更换防火门。 二. 编制依据 《装修内容及要求》与现场勘察实际情况。 中泰公司质量手册，省市有关部门发布的质量安全文件。 《杭州市提高建筑安装工程质量的若干规定》（100条）。 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－91）。 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209－95）。 《建筑电气安装工程质量检测评定标准》（GBJ303－88）。 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50182－93）。 《建筑工程质量管理条例》。 《建筑施工质量通病预防和处理》。 《杭州市建筑工地文明施工管理规定》。 《杭州市建筑工程安全生产等级评定办法》。 《杭州市加强高层建筑施工安全和消防安全的若干规定》。 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－88） 《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50149－93）。 三、组织措施 浙江省电力局中调所办公楼位于省府六号楼电力大厦六、七、八层，建筑座落于金祝南路电力局大院内，紧临省府西大门及市中医院。处于繁华市中心，交通限制及文明施工对项目控制较严，并且要求施工与办公同时进行。为确保按质如期完成办公楼修缮装饰工程，由具有二级施工资质的中泰装饰工程公司完成装饰工作，公司将项目列入重点项目管理，择优选派参加中泰商贸中心装饰工程原班项目班子与施工队伍进场施工。考虑到施工与办公同时进行，所有工人均为固定职工，特殊工种均持证上岗。同时，公司在财力、物力、运输、劳动力资源调拨上均予重点支持，保证装饰施工顺利进行。 装饰工程在浙江省电力中调所行政科的领导下开展工作，施工中密切配合中调所各相关科室，做到在不干扰中调所工作正常开展的情况下完成装饰，施工中抓好工程的协调工作，从严控制进度和质量。及时按照甲方要求工期及工作安排调节施工进度，装饰工程设立现场项目部，实行项目经理负责制，公司职能部门矩阵式管理。 四、施工方案 施工进度总计划 本工程总工期52天，分六个批次施工，每批次同时装饰八个办公房并在6—8个工作日内完成，六批工期共四十八个工作日，机动工期四个工作日。 施工流程 施工准备 第一批次施工：整理工作面 工作面（办公室）保护 老墙面铲皮 、木材面出白 木材面油漆 墙面修整 钢窗修整 钢窗刷漆 工作面清洁 循环下一批次施工 乳胶漆施工 工作面清理 低高配电间及零星工作，灯具面板更换同步进行。 施工控制 施工中着重控制老底铲除，清整、翻新施工及各道工序作业前的施工质量，从严把关，每道工序均经建设单位代表认可后方可进行下道工序施工。 墙面 墙面铲油皮易引起抹灰层脱落，若原抹灰层质量较差，应铲除抹灰层，重新粉刷。乳胶漆按中级装饰标准施工应刷三遍，施工时视实际效果，建议增刷一遍，以确保质量。 钢窗 钢窗按要求除锈刷红丹防锈银粉漆二道。银粉漆翻新后金属面较暗淡，若采用金属磁漆，则表面光亮充份体现金属的光泽与质感。长期装饰效果远胜于银粉漆，且造价增加不多。 油漆 按要求木材面上翻新刷二遍浅灰色上海古象牌聚氨脂漆，做到颜色一致。但原木框有着深色油漆，覆盖二遍浅色油漆和门窗框